二手房買賣合同必須符合哪些條款
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在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價(jià)款。寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程。五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭(zhēng)議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件。
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二手房買賣合同必不可少的條款： (一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所； (二)標(biāo)的； (三)價(jià)款； (四)履行期限、地點(diǎn)、方式； (五)違約責(zé)任； (六)解決爭(zhēng)議的方式； (七)合同生效條款； (八)合同中止、終止或解除條款； (九)合同的變更與轉(zhuǎn)讓； (十)附件。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條款等。
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二手房買賣合同中要哪些條款必須有簽訂二手房買賣合同必須寫的條款包括買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；賣方配偶或租客同意出售的聲明；房屋信息；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處
2021.01.19 128 -
簽訂二手房買賣合同哪些條款必須寫(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所 主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等。 (二)標(biāo)的 應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況等。 (三)價(jià)款 付款時(shí)間約定。 (四)履行期限、地點(diǎn)、方式 條款主要寫明交房時(shí)間;條件
2021.01.07 328 -
二手房買賣合同有哪些條款是必須要的根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條款等。
2020.06.28 118
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簽訂二手房買賣合同哪些條款必須寫
(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所 主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等。 (二)標(biāo)的 應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況等。 (三)價(jià)款 付款時(shí)間約定。 (四)履行期限
2022-05-11 15,340 -
二手房買賣合同哪些條款是必須要的
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條
2022-07-10 15,340 -
二手房買賣合同有哪些條款是必須要的？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條
2022-05-31 15,340 -
二手房買賣合同有哪些條款是必須要的
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條
2022-05-27 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
01:06
二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,615 2022.04.15
