非本村戶口的農(nóng)村房產(chǎn)證能買賣嗎？
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根據(jù)我國的法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于集體所有，因此，房屋是不能出售給非本集體戶口所有人的。如果是本村集體村民，可以相互買賣。農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定： 第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。 法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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在一般情形下，非本村人一般不能購買本村的房屋。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款、第五款、第六款的規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑暇住宅。
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本村的非農(nóng)業(yè)戶口屬于本村村民嗎不算。非能業(yè)戶口也就是過去所說的城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村戶口就是過去的農(nóng)業(yè)戶口。
2020.04.17 1,154 -
農(nóng)村的房子是農(nóng)村戶口能在外地買賣嗎？不可以，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。
2020.08.01 498 -
農(nóng)村戶口在本村買房合法嗎只要不是通過購買村民房產(chǎn)（小產(chǎn)權(quán)房）獲得的房子，正常情況下有三種情況戶口不在村里也可以辦理房屋確權(quán)，第1種是通過合法繼承方式獲得的農(nóng)村房產(chǎn)，第2種戶口變更之前，已經(jīng)在農(nóng)村擁有房產(chǎn)和宅基地，第3種在相關(guān)政策法規(guī)出臺之前購買的農(nóng)村房產(chǎn)，時間段在
2020.09.09 432
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農(nóng)村房子非本村戶口能買嗎
在一般情形下，非本村人一般不能購買本村的房屋。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第二款、第五款、第六款的規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采
2022-06-05 15,340 -
買賣非本村戶口的房子
1、你們的我認為買賣行為我認為可能是無效的，因為一你不是本村的戶口和成員；該房產(chǎn)又不是在宅基地上的合法房屋，在集體土地建房應該規(guī)劃審批的（此房屋應該是沒有審批的）2、原房主只享有該集體土地的使用權(quán)；3
2022-01-22 15,340 -
非本村農(nóng)村戶口不能買房該怎么辦
農(nóng)村房屋買賣，非本村人過不了戶存在很大風險，一旦發(fā)生糾紛，一般判決買賣合同無效，可主張對方返還購房款，自己歸還房產(chǎn)。法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。
2022-11-15 15,340 -
農(nóng)村戶口的房子能買賣嗎
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟組織，只有組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民只能擁有一個宅基地；農(nóng)村村民出賣或出租房屋后，不予批準申請宅基地。根據(jù)上述規(guī)定，雖然法律不禁止
2021-11-18 15,340
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,031 2022.04.15 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11
