出租人屬于房屋裝修殘值損失租賃合同怎么寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 第十一條承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，應予支持； （二）因承租人違約導致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應在利用價值范圍內予以適當補償； （三）因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任； （四）因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同裝修部分應按下列標準來算： 1、承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物經出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除； 2、已形成附合的裝飾裝修物經出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。
承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。
-
房屋租賃合同裝修基準怎么寫承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物：出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。承租人經出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物：出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導
2021.02.24 96 -
房屋租賃裝修歸屬“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物”。改善是指不改變租賃物的外觀形狀，對其性能進行改良。增設他物是指在原有的租賃物上又添加另外的物。實踐中，承租人對租賃房屋進行改善或者增設他物多在裝飾裝修中進行。建設部頒布的《建筑裝飾裝
2021.04.14 1,257 -
-
租賃合同解除由誰承擔裝修殘值損失租賃人能否要求出租人賠償裝修物
關于租賃房屋裝修問題，有明確的最高院司法解釋：第十一條承租人經出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導致合同解除
2022-01-24 15,340 -
房屋裝修租賃合同怎么寫？
關于房屋裝修租賃合同期滿后的裝修費用處理問題：根據合同法第二百二十三條的規(guī)定，承租人經出租人的同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租
2022-07-13 15,340 -
房屋租賃合同中的裝修損失怎么算，租賃房屋裝修損壞如何處理賠償？
第九條承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾
2022-01-18 15,340 -
租賃合同裝修糾紛中裝修殘值承租人需要承擔什么責任？出租人裝修？
如果按照合同約定可以裝修，出租方違約要承擔違約和造成損失的賠償責任。 江蘇高級法院審理房屋租賃案件司法解釋規(guī)定如下： 第二十七條因出租人的違約行為導致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償損失的，人民
2022-03-28 15,340
-
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權益。租房合同應該包含以下內容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,286 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,077 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,762 2022.04.17
