繼承與贈(zèng)與稅率到底是多少
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《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。” 計(jì)算方法：個(gè)人所得稅＝（再次轉(zhuǎn)讓的收入－受贈(zèng)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用支出－再次轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)－其他合理的費(fèi)用支出）*20%
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繼承房產(chǎn)無需繳稅。同時(shí)贈(zèng)與配偶、父母、子女近親屬的也不收費(fèi)，但如果是贈(zèng)與其他自然人的，那么則需要繳納全額契稅，一般是按房產(chǎn)價(jià)值的百分之二十繳納個(gè)人所得稅。契稅則按3%到5%繳納。
贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會(huì)存在合同。
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繼承稅和贈(zèng)與稅房屋繼承稅高。但是，無償贈(zèng)送的房子如果再次出售，那稅負(fù)就高了。 被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
2020.06.03 527 -
贈(zèng)與與繼承房產(chǎn)過戶所交稅率一樣嗎贈(zèng)與房產(chǎn)過戶與繼承房產(chǎn)辦理過戶，因財(cái)產(chǎn)的取得方式不同，而所交納稅費(fèi)也不同。房產(chǎn)繼承沒有增值稅，個(gè)人所得稅和契稅。
2021.04.25 201 -
贈(zèng)與和繼承哪個(gè)交稅少通過繼承取得房產(chǎn)交稅少。通過繼承取得房屋所有權(quán)的，繼承人無需繳納個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅等稅費(fèi)，只需要繳納印花稅。但是如果是贈(zèng)與，則需要繳納個(gè)人所得稅、契稅；購買未滿兩年的普通住宅還需要繳納增值稅。但是直系親屬之間贈(zèng)與房產(chǎn)，無需
2022.04.12 1,045
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贈(zèng)與繼承的稅率多少？
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納
2022-04-14 15,340 -
繼承贈(zèng)與交易房產(chǎn)稅率是多少?
事實(shí)上房產(chǎn)贈(zèng)予未必是最劃算的，這要看房產(chǎn)的具體情況。贈(zèng)予分為兩種情況：一種是普通贈(zèng)予，另外一種是無償贈(zèng)予。普通贈(zèng)予也被稱為直系親屬贈(zèng)予，需要提供雙方的關(guān)系證明，接受贈(zèng)予的范圍需要是具有贍養(yǎng)關(guān)系的或是繼
2022-07-13 15,340 -
贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)過戶的稅率是多少？
(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房產(chǎn)贈(zèng)與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三
2022-07-14 15,340 -
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅率是多少?
贈(zèng)與稅目前在國(guó)內(nèi)還沒開征。國(guó)內(nèi)的贈(zèng)與是受贈(zèng)者繳納個(gè)人所得稅，稅率為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值的20%?！秱€(gè)人所得稅法》第二條第十項(xiàng)規(guī)定“偶然所得”應(yīng)納個(gè)人所得稅。該法第三條第五項(xiàng)規(guī)定:“偶然所得和其他所得”，適用比
2022-06-01 15,340
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01:08
贈(zèng)與與繼承的區(qū)別是什么贈(zèng)與與繼承的主要區(qū)別在于，贈(zèng)與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，
931 2022.04.25 -
01:08
房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過贈(zèng)與合同的形式來實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國(guó)目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05
