如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題
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如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會(huì)注明他項(xiàng)權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵押人先歸還借款后，才能過戶。 (四)雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況。 (五)如果是私自抵押，沒在房產(chǎn)部門登記的，抵押無效。 (六)自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢一下房子上有沒有他人的戶口，如果有，應(yīng)與對方在合同內(nèi)約定限時(shí)遷出。
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判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題的方法是： 1.在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2.要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有； 3.雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況； 4.自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢。
調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的方式有：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
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二手房產(chǎn)權(quán)是否存在問題？判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題的方法是： 1、在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2、要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有； 3、雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況； 4、自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢。
2020.02.17 144 -
二手房產(chǎn)權(quán)問題查詢二手房產(chǎn)權(quán)有無問題的方式是：購房者可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息。
2021.01.17 256 -
二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題怎么看呢二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題，購房者可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息。
2021.02.28 120
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如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會(huì)注明他項(xiàng)權(quán)益抵押。二手
2022-04-21 15,340 -
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)問題
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會(huì)注明他項(xiàng)權(quán)益抵押。二手
2022-04-28 15,340 -
如何判斷一個(gè)二手房的產(chǎn)權(quán)是否有問題
一、在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 二、要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有。 三、如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會(huì)注明他項(xiàng)權(quán)益抵押。二手房已被抵押的，是不能過戶的，只有待抵
2021-07-25 15,340 -
二手房怎么判斷產(chǎn)權(quán)是否有問題
如何判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題 (一)在購買二手房前一定要求對方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 (二)要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房產(chǎn)證上會(huì)注明他項(xiàng)權(quán)益抵押。二手
2022-05-09 15,340
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01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
