物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)一定要扣費(fèi)嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來(lái)確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費(fèi)，使物業(yè)糾紛升級(jí)。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費(fèi)都是不對(duì)的，業(yè)主如對(duì)物業(yè)公司的管理或服務(wù)不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關(guān)部門(mén)將會(huì)對(duì)被投訴的物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。作為物業(yè)公司，捆綁收費(fèi)是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費(fèi)，但因此拒絕收采暖費(fèi)，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對(duì)物業(yè)公司的拒收供暖費(fèi)的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費(fèi)的合同，直接向供暖部門(mén)交納費(fèi)用，以便及時(shí)享受供暖服務(wù)。
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物業(yè)費(fèi)肯定是小區(qū)的業(yè)主一定要去繳納的一筆費(fèi)用,之所以會(huì)讓小區(qū)的業(yè)主繳納一定的物業(yè)費(fèi),是因?yàn)槲飿I(yè)公司為小區(qū)提供綜合管理服務(wù)。這些服務(wù)包括公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用等等?？傊?物業(yè)公司就像是小區(qū)保姆一樣,為我們的生活提供了便利。
物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買(mǎi)受人交納，一般是以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開(kāi)始繳納。 開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定交房，業(yè)主因某種原因未收房或未實(shí)際居住，不影響物業(yè)管理費(fèi)用的收取。
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不收房物業(yè)要交物業(yè)費(fèi)嗎一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開(kāi)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)?？罩梅康奈飿I(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會(huì)有所不同。比如山東省規(guī)定，
2020.02.19 288 -
物業(yè)費(fèi)一定要交么業(yè)主在沒(méi)有特殊情況下，物業(yè)費(fèi)是必須要交的，但是，業(yè)主在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)
2021.01.13 183 -
吵架業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司要給該物業(yè)費(fèi)嗎沒(méi)有合法的理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴后，業(yè)主敗訴的可能性極大。
2020.07.11 292
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不交物業(yè)費(fèi)直接扣物業(yè)費(fèi)行嗎
通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費(fèi)用。表面看來(lái)確實(shí)方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)不滿意，拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)代扣費(fèi)怎么辦
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以進(jìn)行書(shū)面催繳。催繳后，對(duì)方仍然欠繳，此時(shí)可以到人民法院起訴。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使
2022-06-05 15,340 -
物業(yè)費(fèi)要不要交給物業(yè)費(fèi)
1、小區(qū)電梯是同樓棟住戶所共有，物管公司只是管理者，物管費(fèi)不包含這個(gè)電梯維修事項(xiàng)。2、如果電梯是自然使用壞了，首先使用大修基金。3、如果某樓層住戶的用水不當(dāng)，泡了線路，電梯壞了，就該他出錢(qián)修。當(dāng)然一般
2022-03-13 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一定要交嗎
物業(yè)費(fèi)一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是一項(xiàng)法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時(shí)已經(jīng)和物業(yè)公司達(dá)成交納物業(yè)費(fèi)的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)
2022-03-21 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
