買沒有過戶的房子有什么風(fēng)險
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房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線,沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于你,自然就不會有保障,具體風(fēng)險如下:1、過戶之前發(fā)生拆遷行為;如果過戶前發(fā)生了市政規(guī)劃折遷,則房屋的產(chǎn)權(quán)會被凍結(jié),一旦凍結(jié)將不能發(fā)生過戶,拆遷賠償也只認產(chǎn)權(quán)人本人。2、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛;產(chǎn)權(quán)人一旦發(fā)生債務(wù)糾紛,則極有可能會被凍結(jié)名下資產(chǎn),以后法院處置他的資產(chǎn),將優(yōu)先賠償次申請財產(chǎn)保全的債務(wù)人。3、由于公證處和房管局并沒有聯(lián)網(wǎng),現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人可以掛失房產(chǎn)證又另外出售辦理過戶。
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二手房不過戶存在以下風(fēng)險：無法獲得房屋所有權(quán)，只有使用權(quán)，因民事訴訟、刑事處罰等原因被查封、抵押，賣方的權(quán)利不能完全行使；不能對抗房屋共有人，房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。
賣車不過戶的風(fēng)險：發(fā)生重大事故，買方無法賠償；不處理違規(guī)行為，對原車主有影響；被別人開走做違法的事，給自己帶來不必要的麻煩。
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二手房過戶有沒有風(fēng)險二手房買房逾期過戶存在的風(fēng)險一般為一房二賣，房屋權(quán)利也可能會受到限制，或者遭遇賣房者對所賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)只具有使用權(quán)，以及房屋共有人不同意賣房的情形。
2021.04.26 283 -
房子過戶了，過戶有風(fēng)險嗎？二手房過戶后有可能會發(fā)生水電氣費用未結(jié)清，物業(yè)管理費用，電視費用等原業(yè)主未結(jié)清的系列糾紛。
2021.01.28 329 -
房產(chǎn)過戶有什么風(fēng)險房子如果被賣房人改建或擴建，導(dǎo)致房屋實際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，房子將無法過戶。只有賣房人將改建或擴建的房屋恢復(fù)原狀，才能過戶。
2020.04.17 394
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買賣過戶的房子有什么風(fēng)險
1、既然是轉(zhuǎn)讓，則需要按照轉(zhuǎn)讓流程，包括過戶手續(xù)，但你們之間因為特別的約定，僅是將該房屋的所有權(quán)假過戶至堂姐名下三年，以助其子女讀書，有規(guī)避當前政策之嫌疑； 2、具體到風(fēng)險，主要如下：房屋過戶后，其戶
2022-01-08 15,340 -
二手房買賣沒過戶有什么風(fēng)險
二手房不過戶有一房二賣的風(fēng)險： 由于從買房到等待過戶的過程中會有很長一段時間，加大了房產(chǎn)交易的風(fēng)險，嚴重的會導(dǎo)致一房多賣根據(jù)法律規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣的情況時，并不是誰的合同先簽訂房屋就歸誰所有，誰先占
2022-04-21 15,340 -
沒有房產(chǎn)證房子過戶，會有什么風(fēng)險
沒辦房產(chǎn)證過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于
2022-04-09 15,340 -
買二手房過戶有什么風(fēng)險
你們的風(fēng)險主要有兩個方面，一是對方是否合法擁有該房產(chǎn)，對這個風(fēng)險你是無能為力的，也就是說，如果賣房人沒有處分該房產(chǎn)的權(quán)利，那你對該房產(chǎn)的權(quán)利自然也就不存在，你只能要求賣房人承擔你的損失。二是，房屋沒有
2022-01-11 15,340
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購買安置房有什么風(fēng)險購買安置房的風(fēng)險有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:17
離婚時約定將房子給孩子有什么風(fēng)險離婚時約定把房子給孩子存在的風(fēng)險在于，誰能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說，在離婚的時候，夫妻雙方都有權(quán)通過協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時雙方約定把共有的房子贈送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
