公證遺囑如果沒有公證房產(chǎn)怎么過戶
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處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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遺囑公證房產(chǎn)過戶，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
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公證遺囑如何過戶房產(chǎn)？因繼承取得的房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù)的，申請人應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)提交變更登記申請，出具登記申請書；本人身份證明；公證遺囑、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋的界址、空間界限、面積等材料。由房屋登記機(jī)構(gòu)對提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的會予以受理，并在30日內(nèi)完成
2020.01.25 231 -
公證遺囑房產(chǎn)如何過戶公證遺囑辦理房產(chǎn)過戶，首先，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；其次，到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證；然后，辦理過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
2020.11.10 225 -
有遺囑沒公證房產(chǎn)可以過戶嗎有遺囑而沒有進(jìn)行公證的房屋是不可以過戶的，因?yàn)檫z囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進(jìn)行房屋過戶的話需要先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證明，所以必須經(jīng)過公證之后，其房屋才可以進(jìn)行過戶，而進(jìn)行公證的時候要到派出所開死者的死亡證明，辦理該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2022.04.12 1,366
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遺囑沒有公證怎么公證過戶房產(chǎn)
遺囑未做公證，贈房辦理過戶應(yīng)當(dāng)在遺囑生效后由其法定繼承人或遺囑受益人根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，并及時辦理公證證明，方可到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2023-08-15 15,340 -
沒有公證遺囑房產(chǎn)過戶要公證嗎
立遺囑后最好進(jìn)行公證，再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這樣更方便，遺囑要想產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，需要滿足實(shí)質(zhì)要件和形式要件這兩個內(nèi)容，立遺囑人要能夠表達(dá)真實(shí)意思，具備相應(yīng)的民事行為能力，遺囑的內(nèi)容不能違反法律規(guī)定。
2023-08-25 15,340 -
有公證沒有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶
對于有遺囑沒公證房產(chǎn)的所有權(quán)，如果屬于被繼承人可以過戶，如果沒有所有權(quán)不能對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。當(dāng)事人申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積、被繼承人的遺囑和死亡證明等必要材料。根據(jù)《民法典》第二
2022-07-02 15,340 -
有公證遺囑怎么過戶房產(chǎn)
如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的財產(chǎn)贈與子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)移給子女保管。沒有孩子的家庭，夫妻可以互相辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對方，或者身體不好的一方
2021-11-21 15,340
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01:40
遺囑房產(chǎn)怎么公證具體的來說遺囑房產(chǎn)公證的流程如下： 1、立遺囑人親自到公證處辦理，不能委托他人代辦，并且立遺囑人應(yīng)該神志清晰，能夠真實(shí)的表達(dá)自己的意思； 2、立遺囑人應(yīng)當(dāng)當(dāng)著公證員的面在遺囑上簽名或者蓋章； 3、公證員對立遺囑人提交的材料以及所申請公證的事
682 2023.01.04 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15
