拆遷房貸款沒(méi)還清能賣嗎
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對(duì)于您提出的貸款沒(méi)還清的房子可以賣嗎這個(gè)問(wèn)題，由于是拆遷，所以一般拆遷方會(huì)幫你處理與銀行的債務(wù)，拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。所以，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償方式的業(yè)主，拆遷方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)幫助其償還銀行貸款；對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)置換的業(yè)主，拆遷方應(yīng)協(xié)助其將原先抵押給銀行的房屋轉(zhuǎn)換成安置房，再重新簽訂一份貸款協(xié)議。
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貸款沒(méi)還清房子也是可以買賣的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定內(nèi)容可知，一是轉(zhuǎn)按揭，就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸。
房主貸款沒(méi)還清不能賣。房主向銀行進(jìn)行房屋貸款時(shí)，是用購(gòu)買房屋與銀行辦理了抵押權(quán)登記，房屋產(chǎn)權(quán)證有銀行代為保管，這個(gè)時(shí)候是不能將房屋進(jìn)行交易的。
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沒(méi)還清貸款的房子能賣嗎房貸沒(méi)還清，房子有房產(chǎn)證，且房屋沒(méi)有被限售或者限售時(shí)間已過(guò)的，是可以賣的。但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過(guò)戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒(méi)錢還房貸也不用擔(dān)心，可以和購(gòu)
2022.08.29 7,818 -
房貸沒(méi)還清房子能賣嗎房貸沒(méi)還清房子能賣。房貸沒(méi)有還清的房子處于抵押狀態(tài)，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.02.02 200 -
房貸沒(méi)還清房子能賣嗎房貸沒(méi)有還清的房子可以出賣的，常見(jiàn)的有三種方式，第一種就是直接把房貸還完再賣，如果房子剩余的尾款不多，自己還了或是用買家的首付款還都是可以的。第二種就是辦理轉(zhuǎn)按揭，把貸款轉(zhuǎn)給賣家，賣家只要再支付部分房款就行了，更適用于還有較多尾款的房子，但
2022.06.17 4,161
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拆遷房貸款沒(méi)還清可以賣嗎
對(duì)于您提出的貸款沒(méi)還清的房子可以賣嗎這個(gè)問(wèn)題，由于是拆遷，所以一般拆遷方會(huì)幫你處理與銀行的債務(wù)，拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。所以，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償方式的業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
買房貸款還沒(méi)還清能賣房嗎
可以賣，但是不能進(jìn)行過(guò)戶。沒(méi)有還清房貸的房子的房產(chǎn)證是抵押在銀行的，是無(wú)法完成過(guò)戶的。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。 《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
2022-11-21 15,340 -
貸款沒(méi)還清房子能賣嗎
貸款沒(méi)還清房子能賣，可以通過(guò)以下三種方式： 1.由買方還清剩余貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷房屋抵押登記
2022-10-15 15,340 -
買房貸款沒(méi)還清能賣嗎
可以。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過(guò)把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡(jiǎn)單直接的一種交易方式： 1、買
2022-10-13 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:53
貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,353 2022.05.11 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,532 2022.04.17
