拆遷房屋貸款沒還清能賣嗎
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房主貸款沒還清不能賣。房主向銀行進行房屋貸款時，是用購買房屋與銀行辦理了抵押權(quán)登記，房屋產(chǎn)權(quán)證有銀行代為保管，這個時候是不能將房屋進行交易的。
貸款沒還清房子也是可以買賣的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定內(nèi)容可知，一是轉(zhuǎn)按揭，就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸。
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沒還清貸款的房子能賣嗎房貸沒還清，房子有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時間已過的，是可以賣的。但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢還房貸也不用擔心，可以和購
2022.08.29 7,818 -
未還清貸款的房屋還能買賣嗎未還清貸款的房屋在辦理了房產(chǎn)證的情形下，可以買賣。但是對于這類房屋，應(yīng)當謹慎購買，建議解決貸款問題后，再買賣。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條
2020.01.22 179 -
房屋抵押貸款貸款沒還清還能過戶嗎房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進行過戶，或者通過預售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2020.04.10 438
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拆遷房貸款沒還清可以賣嗎
對于您提出的貸款沒還清的房子可以賣嗎這個問題，由于是拆遷，所以一般拆遷方會幫你處理與銀行的債務(wù)，拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。所以，對選擇貨幣補償方式的業(yè)主
2022-03-21 15,340 -
房屋貸款未還清能賣嗎
可以。還未結(jié)清貸款的房子，若已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，可以通過把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，并申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式： 1、買
2022-11-15 15,340 -
買房貸款還沒還清能賣房嗎
可以賣，但是不能進行過戶。沒有還清房貸的房子的房產(chǎn)證是抵押在銀行的，是無法完成過戶的。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)
2022-11-21 15,340 -
房主貸款沒還清能賣嗎
可以。在房子貸款沒有還清之前，想要出售房子也是可以的，具體方法有三種。 1、自己出錢，提前將剩余的貸款還清，然后再進行交易。 2、簽訂購房合同，然后到銀行申請轉(zhuǎn)按揭。 3、先與購房者協(xié)商好支付一部分房
2022-10-11 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
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貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,353 2022.05.11
