提前退租或者預(yù)付房租后還能退房嗎
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提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失。
提前退租剩下房租不能退。因?yàn)樽饪吞崆巴俗獾男袨閷儆诤贤`約行為，租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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提前退房房租能退嗎提前退房一般都不退租金，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>
2021.01.13 690 -
預(yù)付的房租能退嗎？預(yù)付租金不可以退。盡管沒有簽訂合同但雙方已經(jīng)就租房達(dá)成事實(shí)上的一致，所以租客才有預(yù)付租金的行為。租客臨時(shí)改變主意放棄自身權(quán)利，是單方面毀約，房東不用退還已經(jīng)繳納的租金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，
2021.03.26 627 -
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提前退房能提前還房租嗎
租房合同沒到期，提起退租，剩余租金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，剩余租金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，剩余租金需要返還，并
2022-11-24 15,340 -
租房提前退租能退租金嗎？
1、屬于違約。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng));二是看合同雙方是否就提前
2022-12-08 15,340 -
提前退房房租能退嗎
首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對(duì)這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致
2022-08-14 15,340 -
提前退房房租能退嗎？
提前退房不退租金。因?yàn)樘崆巴朔康囊环轿窗凑辗课葑赓U合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)，是對(duì)該房屋租賃合同的違約。提前退房的一方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于合同違約的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一
2022-10-11 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,681 2022.04.15 -
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無故退租的，出租
2,507 2022.04.17
