一個抵押物不足價的風(fēng)險
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抵押物不足值的法律風(fēng)險 主要有兩種類型： （1）超值抵押。是指抵押人的抵押物的價值低于其擔(dān)保的債權(quán)的價值。在設(shè)定抵押時，抵押物所擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價值。 需要說明的是，超值抵押并不是無效，一句法律規(guī)定：抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。債權(quán)人只能要求債務(wù)人以抵押物之外的財產(chǎn)清償債務(wù)。 這個規(guī)定看起來貌似受損害的只可能是銀行而非企業(yè)，但是實際上不是這樣的。銀行之間可以協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，將相關(guān)企業(yè)騙貸或者超值抵押的行為信息發(fā)布到業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)上，達(dá)到信息共享，防止和規(guī)避因信息欠缺造成管理上的漏洞及貸款損失的可能。這樣一來，有過“前科”的企業(yè)再想貸款就困難了。 （2）重復(fù)抵押。重復(fù)抵押是財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。 企業(yè)重復(fù)抵押必須符合以下條件： 其一，重復(fù)抵押的設(shè)定必須以抵押物價值扣除已有的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額后，尚有余額為前提條件。 其二，重復(fù)抵押所擔(dān)保的債權(quán)金額設(shè)定不得超出抵押物的余額部分，超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/p>
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根據(jù)我國法律規(guī)定，抵押物的價值不足以清償債權(quán)額時，剩下的債權(quán)份額只能作為普通債權(quán)進(jìn)行受償，不再具有優(yōu)先受償?shù)男再|(zhì)。因為抵押權(quán)的實質(zhì)是，債務(wù)人以自己的物或者第三人的物，對債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保的份額只包括改物的價值。
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第三方抵押物后的法律風(fēng)險第三方擔(dān)?？梢蕴峁┍ＷC擔(dān)保、抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，如果物的擔(dān)保是由主債務(wù)人提供的，則保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任；如果物的擔(dān)保是由第三人提供
2020.05.21 518 -
不動產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險不動產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險 1、共有財產(chǎn)抵押的風(fēng)險，共有財產(chǎn)進(jìn)行抵押時，需經(jīng)三分之二以上的共有人的同意； 2、抵押房產(chǎn)評估價格的風(fēng)險，實踐中評估機(jī)構(gòu)管理不規(guī)范，出現(xiàn)抬高或降低估價現(xiàn)象； 3、房產(chǎn)處置執(zhí)行難。
2021.01.12 292 -
風(fēng)險抵押公司法人風(fēng)險抵押金合法嗎風(fēng)險抵押金不合法。根據(jù)勞動合同法規(guī)定，用人單位不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。如果勞動者已經(jīng)交付了，可以請求用人單位返還，用人單位不返還的，勞動者可以通過訴訟請求返還。
2020.05.31 217
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抵押物不足原值的風(fēng)險
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2022-04-18 15,340 -
抵押物超額不足有什么風(fēng)險？
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2022-04-10 15,340 -
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2022-04-13 15,340
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
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同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
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