出租房產(chǎn)如何辦理房屋登記
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房屋出租手續(xù)包括以下幾點(diǎn)： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》：第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)是：出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行備案，并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上。當(dāng)事人需要提交房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書等有效證件，填寫相關(guān)材料，具體操作由經(jīng)過培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來完成。
房屋出租辦理房屋租賃登記備案需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等，工作人員對證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
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辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋如何處理辦理房屋登記手續(xù)之后依然應(yīng)當(dāng)遵循租賃合同的規(guī)定處理出租房屋。根據(jù)民法典的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。房屋辦理登記手續(xù)之后便取得對房屋的所有權(quán)，但是房屋登記之前的租賃合同依然有效，因此在辦
2022.04.12 1,058 -
辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋如何處理辦理房屋登記手續(xù)后出租房屋的處理：如果房屋已經(jīng)過戶給買方后，賣方仍將房屋出租，此時房屋已經(jīng)歸買方所有，原房屋所有人是沒有權(quán)利再將房屋進(jìn)行出租。房屋所有人對房屋出租構(gòu)成無權(quán)處分。所以賣方應(yīng)對承租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
2021.03.28 169 -
如何辦理房屋租賃登記租賃房屋辦理登記的手續(xù)是：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租
2021.03.17 198
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2022-11-13 15,340 -
租房不住房屋如何辦理出租登記?
一、怎樣辦理租賃登記辦理租賃登記，由當(dāng)事人向出租屋所在租賃管理所申請并提交下列文件： (1)《房地產(chǎn)租賃許可證》; (2)房地產(chǎn)租賃合同書; (3)承租人身份或法律資格證明。租賃所應(yīng)自接到租賃登記申請
2022-10-31 15,340 -
出租房屋要如何辦理房屋租賃登記備案
簽訂租賃合同承租雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。準(zhǔn)備資料簽好合同后，準(zhǔn)備租賃雙方的，出租方準(zhǔn)備好等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證
2022-09-02 15,340 -
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2022-08-24 15,340
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891 2022.09.06 -
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969 2022.04.17
