七十年產(chǎn)權(quán)房子是什么意思
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一般商品房的產(chǎn)權(quán)最多70年，并非指的你購買開始算起，而是說你所買房的那塊地皮何時租買時間算起。 如你2010年購房，但開發(fā)商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產(chǎn)權(quán)期限就是到2065年截至你實際擁有的產(chǎn)權(quán)時間只有50年了 實際情況以此類推，根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地為70年。一般商品房的土地用途為居住，則產(chǎn)權(quán)年限為70年。
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
五十年產(chǎn)權(quán)房是五十年土地使用年限房，不是房屋產(chǎn)權(quán)年限，而是土地使用權(quán)年限。房屋的產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是業(yè)主的，土地是國家的，業(yè)主只有使用權(quán)。土地出讓是有償?shù)?。土地使用?quán)到期后繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)申請并繳納土地出讓金。
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房子產(chǎn)權(quán)年限是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)年限是指土地使用年限。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.02.20 131 -
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七十年產(chǎn)權(quán)后房子歸誰我國房屋住宅產(chǎn)權(quán)的期限是七十年，但是在住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會自動續(xù)期，其房子仍然歸其房屋購買者。
2021.03.03 352
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七十年房子產(chǎn)權(quán)什么意思
通俗的說，土地是國有的，不能買賣，買了房子，70年是使用年限，但是70年之后國家也不會收回的，如果70年后當(dāng)?shù)卣蛘哂嘘P(guān)單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補(bǔ)償辦法來給與補(bǔ)償?shù)?。《城市房地產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
房子七十年產(chǎn)權(quán)什么意思
房子七十年產(chǎn)權(quán)的意思是：70年產(chǎn)權(quán)指的是土地的使用權(quán)年限是70年，房子的所有權(quán)是永久屬于購房業(yè)主的，土地的所有權(quán)是永遠(yuǎn)屬于國家的，你買房子只能有土地的使用權(quán)不能有所有權(quán)，所以70年指的只是土地，與房子
2022-03-10 15,340 -
七十年房子產(chǎn)權(quán)啥意思
是指住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限是七十年。 是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利
2022-10-13 15,340 -
七十年產(chǎn)權(quán)是什么意思
產(chǎn)權(quán)年限分為土地使用權(quán)和房屋權(quán)。房屋權(quán)是屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，其年限是的。一般所說的房子產(chǎn)權(quán)年限一般指的是土地權(quán)。而土地是歸國家的，一般說的房子七十年產(chǎn)權(quán)就是指土地出讓過程中確定的，一般住
2022-10-06 15,340
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
14,613 2022.04.17 -
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農(nóng)村房子確權(quán)什么意思農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)或確定。對房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認(rèn)房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房
8,595 2022.05.11 -
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資產(chǎn)確權(quán)是什么意思資產(chǎn)確權(quán)是指對自己的資產(chǎn)進(jìn)行法律上的權(quán)利確定。資產(chǎn)確權(quán)可以通過公證的方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公
6,450 2022.04.17
