二手房交易中介不給錢(qián)怎么辦
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1、首先要看中介合同即三方協(xié)議的約定，如果約定了抵債房屋資料的提供時(shí)間，而在限期內(nèi)賣方不能提供的，根據(jù)法律規(guī)定賣方構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還你交付的定金。還要賠償違約造成的其他損失。 2、合同中，中介有無(wú)審查房屋資質(zhì)的義務(wù)，如果有，中介也要承擔(dān)連帶責(zé)任。 3、一般來(lái)說(shuō)，在房屋交易完成前，與房屋相關(guān)的款項(xiàng)都會(huì)在中介處或是共同托管賬戶，因此，還錢(qián)應(yīng)當(dāng)不是問(wèn)題。
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二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)交付；需要網(wǎng)簽的二手房由于在過(guò)戶當(dāng)日給付房屋尾款，可在過(guò)戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
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中介二手房交易的流程怎么走中介二手房交易的流程如下：首先，當(dāng)事人應(yīng)該先去房產(chǎn)中介去看房源。其次，雙方當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)雙方的需求，并且在協(xié)商一致的前提下簽訂合同。然后，當(dāng)事人需要支付首付款，如果需要貸款的，應(yīng)該在貸款辦理完畢之后，再支付?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十七條：
2021.05.06 822 -
無(wú)中介寫(xiě)二手房交易合同賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買(mǎi)賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給
2021.04.21 268 -
二手房交易中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。 中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。那么二手
2020.12.10 212
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買(mǎi)二手房中介不給錢(qián)怎么辦
1、你想核實(shí)對(duì)方的貸款，有兩個(gè)方法。 1）和對(duì)方一起到銀行，讓買(mǎi)方持證件查詢，你就可以看到信息了。 2）通過(guò)熟人查詢。 2、合同約定的很明白，如果買(mǎi)方給不了你余款，你可以要求中介公司墊付，其實(shí)這種約定
2022-01-10 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)不成怎么辦
根據(jù)你所說(shuō)的情況，二手房交易過(guò)程中，對(duì)中介費(fèi)作如下規(guī)定： 1、通過(guò)中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買(mǎi)受人簽署傭金
2022-03-30 15,340 -
二手房交易沒(méi)中介怎么辦二手房流程
當(dāng)事人雙方并未通過(guò)中介進(jìn)行二手房買(mǎi)賣的，買(mǎi)賣雙方可以直接到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽買(mǎi)賣合同。對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)利人不委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售或者出租存量房的,可向區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)申請(qǐng)通
2021-06-29 15,340 -
二手房中介交易違約怎么辦
二手房買(mǎi)賣中中介為了達(dá)成買(mǎi)賣協(xié)議，往往故意不向購(gòu)買(mǎi)者紕漏有關(guān)房屋的抵押等權(quán)利瑕疵等問(wèn)題，而是督促當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣中介合同，而當(dāng)事人一旦簽訂買(mǎi)賣合同后，發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)利瑕疵等問(wèn)題時(shí)，任何一方不履行交易，
2022-04-12 15,340
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買(mǎi)方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買(mǎi)賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,752 2022.04.15 -
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買(mǎi)賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買(mǎi)賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,825 2021.03.24 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
