現(xiàn)在房產繼承沒有土地證過戶不去可以辦理嗎
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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、沒有土地證可以辦理繼承過戶嗎土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。因此，繼承過戶要由土地證才行。二、房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。 (一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件： 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 (二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料： 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件。
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房地產轉讓的，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。所以過戶不僅要有房屋所有權證書還要有土地使用權證書。
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只有房產證沒有土地證可以過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，就意
2022.08.07 14,368 -
有房產證 沒有土地證可以過戶的嗎房產過戶不需要土地證。只要帶房產證，購房合同和雙方的身份證，到房產交易中心辦理過戶手續(xù)(賣方配偶要到場簽字)，雙方按規(guī)定繳納稅費，到時就可以領取房產證了。
2021.04.15 213 -
只有房產證沒有土地證可以過戶嗎有房產證就可以過戶。 1、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的； 2、既然有房屋所有權證，說明土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣產權證上會有房屋的信息，也會有土地的信息；
2020.04.17 443
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沒有土地證的房子可以繼承嗎，沒有土地使用證可以辦理繼承過戶嗎？
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、沒有土地證可以辦理繼承過戶嗎土地證書是土地權利人依法
2022-03-25 15,340 -
沒有土地證的房子可以繼承嗎，沒有土地使用證可以辦理繼承過戶嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、沒有土地證可以辦理繼承過戶嗎土地證書是土地權利人依法
2022-05-02 15,340 -
沒有土地證的房子可以繼承嗎? 沒有土地使用證可以辦理繼承過戶嗎?
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、沒有土地證可以辦理繼承過戶嗎土地證書是土地權利人依法
2022-04-27 15,340 -
有土地證但是沒有房產證現(xiàn)在可以過戶嗎
可以過戶，有房產證可以過戶。既然有房屋所有權證，說明土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理，就是房屋部門既管理房屋，又管理土地，這樣產權證上就會有房屋信息和土地信息。房地產登記簿是物權歸屬和內容的依據(jù)，
2021-11-08 15,340
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00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產證可以過戶嗎沒有房產證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:57
無房產證繼承房產過戶嗎無房產證繼承房產是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產房、央產房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,430 2022.04.17
