農(nóng)村房屋買賣有拆遷補(bǔ)償嗎？
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農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購買以上房屋，否則你以后就僅僅只是能要求對方返還你的購房款，而無權(quán)要求國家拆遷補(bǔ)償。補(bǔ)充如下：如果屬于可以上市買賣的房屋，那么主要你們簽訂了買賣合同，并且已經(jīng)實(shí)際上使用居住，也已經(jīng)付完所有的房款，那么即使沒有房產(chǎn)證，在拆遷補(bǔ)償時你是可以取得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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如果賣給符合村里要求的村民，房屋拆遷補(bǔ)償與原房主無關(guān)。如果賣給村集體以外的人，銷售合同無效，房屋拆遷款原則上歸原所有人所有。
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他費(fèi)用。
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農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償歸誰所有農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償歸誰所有應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來判斷。 如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。 如果賣給本村集體之外的人，則買賣合同無效，房屋拆遷款原則歸原房主所有。 《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體
2020.01.10 223 -
農(nóng)村房屋買賣后拆遷補(bǔ)償歸誰所有歸賣方所有。根據(jù)我國法律，農(nóng)村房屋、宅基地使用權(quán)只能在符合村里條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給村集體成員以外的人。如果賣給符合村里要求的村民，房屋拆遷補(bǔ)償與原房主無關(guān)。如果賣給村集體以外的人，銷售合同無效，房屋拆遷款原則上歸原所有人所有。但是，
2022.04.16 1,593 -
農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償一般包括以下補(bǔ)償： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一般情況下，草房每平米1900元;磚瓦房每平米2400元;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)每平米2800元;樓房每平米則是
2020.08.16 344
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)姆课菽苜I賣嗎
宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2
2022-03-21 15,340 -
請問買賣農(nóng)村房屋拆遷需要補(bǔ)償嗎
農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購買
2022-05-08 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣后能要求拆遷補(bǔ)償嗎
農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購買
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣可以要求拆遷補(bǔ)償嗎
農(nóng)村房屋買賣，如果你非本村的村民，那么所簽訂的合同在目前國家的法律政策中是不予承認(rèn)的。你與村委會簽訂的合同屬于無效的合同，不能產(chǎn)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效果，因此你也無權(quán)要求以后的拆遷補(bǔ)償。所以建議你謹(jǐn)慎購買
2022-04-13 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,738 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
