房屋遺產(chǎn)分割原則和辦法？
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遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 注意事項： 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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遺產(chǎn)分割的原則包括：遺產(chǎn)分割自由原則；保留胎兒繼承份額原則；互諒互讓、協(xié)商分割原則；有利于生產(chǎn)、生活與不損害遺產(chǎn)使用價值原則。 遺產(chǎn)分割方法包括：實物分割；變價分割；補(bǔ)償分割；保留共有的分割。
如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些。
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《房屋遺產(chǎn)分配原則》如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些。
2021.04.14 205 -
遺產(chǎn)分割原則根據(jù)意思自治原則，公民有權(quán)自主分割其遺產(chǎn)。所以在遺產(chǎn)繼承中，遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的效力大于法定繼承。即當(dāng)被繼承人留下了遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑時，要先按上述兩項進(jìn)行繼承，如果還有剩余財產(chǎn)的，或者沒有上述兩項的，才按法定繼承進(jìn)行。法定繼承的第一順序人
2022.04.12 600 -
遺產(chǎn)分割原則？遺產(chǎn)的分配遵循的原則是： (一)遺囑優(yōu)先于法律規(guī)定的原則； (二)法定繼承中實行優(yōu)先順位繼承的原則； (三)同一順序繼承人原則上平均分配的原則； (四)照顧分配的原則； (五)鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則。
2021.03.04 238
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遺產(chǎn)的分割原則和分割方法是什么
1、遺產(chǎn)分割要遵循如下原則：遺產(chǎn)分割要有利于生產(chǎn)；遺產(chǎn)分割要有利于生活；遺產(chǎn)分割要物盡其用。 2、遺產(chǎn)分割的方式：實物分割，就是對遺產(chǎn)進(jìn)行物理上的分離；變價分割，對于不適合實物分割，或?qū)嵨锓指羁赡軙?dǎo)
2022-06-02 15,340 -
遺產(chǎn)的分割原則
(1)遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護(hù)其他人合法權(quán)益。
2021-01-20 15,340 -
遺產(chǎn)的分割原則
(1)遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。 (2)保護(hù)其他人合法權(quán)益。遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。為胎兒保留的遺產(chǎn)份額，如胎兒出生后死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死體
2021-01-20 15,340 -
房屋分割的原則和方法有哪些？
上述幾種房屋類型的認(rèn)定和處理方式，只是司法實踐中出現(xiàn)較多的幾種情況，并不能囊括當(dāng)前存在的所有房屋類型，如公租房、軍產(chǎn)房、拆遷安置房等。判決離婚時夫妻共同財產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定，協(xié)商不成的，人
2021-07-06 15,340
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離婚房產(chǎn)分割原則離婚時分割房產(chǎn)可以遵循下面幾個原則： 第一，協(xié)商原則。離婚房產(chǎn)如何分割首先由當(dāng)事人協(xié)商決定，尊重當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)利； 第二，平等原則。如果當(dāng)事人無法協(xié)商一致的，可以向法院提起離婚訴訟，由法院決定房產(chǎn)分割方案。法院在分割時首先會遵循平等原則，男
1,305 2022.04.17 -
01:21
房屋遺產(chǎn)如何分割首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人，以及各繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,947 2022.04.17 -
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離婚財產(chǎn)分割原則夫妻離婚時，對于共有財產(chǎn)的分割可以遵循下面幾個原則：首先是平等原則，意思就是男女雙方平等的分割共有財產(chǎn)，平等的享有財產(chǎn)權(quán)益，同時也需要平等的承擔(dān)共同的債務(wù)。第二是適當(dāng)照顧原則，意思是對于處于家庭弱勢地位的一方或者撫養(yǎng)子女的一方，在分割財產(chǎn)時
1,889 2022.04.17
