1、一般來說，中介為了保護(hù)自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實(shí)，中介有權(quán)收取相應(yīng)的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認(rèn)書等）就應(yīng)該給第一家中介交付約定的費(fèi)用。如果沒有簽署協(xié)議，也應(yīng)該與其溝通解決問題。 2、當(dāng)然你可以與業(yè)主及第二家中介協(xié)商，鑒于業(yè)主委托兩家以上中介尋租做造成的不良后果也應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任。加之你既然已經(jīng)看過此房，第二次看房時應(yīng)予以說明，現(xiàn)在已經(jīng)繳納定金，表示業(yè)務(wù)成交，實(shí)質(zhì)上你本人也有過錯（通過兩家中介看同一套房子會造成兩家中介傭金糾紛）。 3、如果與各方協(xié)商不成，可以通過當(dāng)?shù)胤抗芫种薪楣芾砜茀f(xié)調(diào)處理。

買房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時雙方是如何約定的，如果沒有明確說明一般都是不可以退的。當(dāng)然，也可以雙方進(jìn)行協(xié)商解決。 一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。 2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購房者定金外，還應(yīng)該賠償購房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失; 3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無權(quán)要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金; 4、如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是自身原因，而開發(fā)商并沒有相關(guān)的隱瞞等情形，您只是單方提出退定金的要求，要根據(jù)認(rèn)購書中退房相關(guān)約定交納違約金。若無約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。