二手房貸款怎么做賬
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
例如，貸方：銷項(xiàng)稅額5000 借方：進(jìn)項(xiàng)稅額2000 未交稅金不用記了，貸方余額3000就是未交稅金，如果留抵的話是借方余額。 1、當(dāng)月進(jìn)項(xiàng)為23萬(wàn)銷項(xiàng)為8萬(wàn)，則本月及累計(jì)數(shù)進(jìn)項(xiàng)為23萬(wàn)，銷項(xiàng)為8萬(wàn)月末留抵為15萬(wàn)不用交稅 購(gòu)進(jìn)借:原材料，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅） 貸:銀行存款或應(yīng)付賬款 銷售借:應(yīng)收賬款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅) 如果銷項(xiàng)大于進(jìn)項(xiàng)，做如下分錄 1月末結(jié)轉(zhuǎn)未交增值稅 借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅） 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-城建稅等 2、如果進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)（有些觀點(diǎn)是不用做，但《注冊(cè)會(huì)計(jì)師，會(huì)計(jì)2011》標(biāo)準(zhǔn)做法是如下分錄 借：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出多交增值稅） 下月交上月增值稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅 貸:銀行存款 3、解釋無(wú)論是進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)，還是銷項(xiàng)大于進(jìn)項(xiàng)，月末經(jīng)會(huì)計(jì)處理后，應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅二級(jí)科目余額為0，轉(zhuǎn)到應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅二級(jí)科目中。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房貸款的內(nèi)容： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、近半年的銀行流水對(duì)賬單等貸款材料到銀行申請(qǐng)貸款； 2、當(dāng)事人與銀行簽訂抵押合同并到房地產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)抵押登記； 3、依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載。
-
-
二手房按揭貸款怎么貸二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請(qǐng)。第二、評(píng)估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過(guò)戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.09.12 293 -
二手房能做公積金貸款嗎二手房能做公積金貸款。經(jīng)中心批準(zhǔn)，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工符合建立住房公積金賬戶的要求12個(gè)月以上，住房公積金全額正常繳納在12個(gè)月以上的條件下，可申請(qǐng)貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住
2022.04.15 502
-
二手房貸款怎么做？
辦理二手房業(yè)務(wù)流程，具體的手續(xù)如下：買賣雙方簽定購(gòu)房合同并支付首付款后，到個(gè)貸中心提出貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表(如果您已婚，請(qǐng)夫妻雙方一起前來(lái))，中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，由建行出具《貸款承諾書(shū)》，
2022-08-29 15,340 -
貸款二手房怎么做貸款流程
二手房買賣貸款在二手房交易中很常見(jiàn)。這里簡(jiǎn)單介紹一下二手房買賣貸款的流程。具體流程如下：一是提交材料，提出申請(qǐng)。二是評(píng)估。三是銀行審批。第四，支付首付，辦理過(guò)戶第五，買方辦理房地產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)、
2021-11-01 15,340 -
二手房貸款怎么做呢？
1、該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備可進(jìn)入二手房市場(chǎng)流通的條件。2、選好房產(chǎn)后，流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。4、
2022-09-03 15,340 -
二手房交易怎么做貸款
1、買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前
2022-11-07 15,340
-
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
01:02
二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
