房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓特征有哪些？
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從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)和建在國有土地上的房屋的所有權(quán)。 (3)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。 (4)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征有：轉(zhuǎn)讓的是原債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利；可以部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓；可以轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán)；以及轉(zhuǎn)讓債權(quán)需要通知債務(wù)人，才會對債務(wù)人發(fā)生法律效力。
合同轉(zhuǎn)讓有以下特征： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的特定，即合同轉(zhuǎn)讓特指合同主體的變更； 2、涉及主體特定，即合同轉(zhuǎn)讓涉及合同當(dāng)事人，以及受讓人； 3、標(biāo)的物限定，即合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物不得為具有人身屬性的權(quán)利； 4、其他特征。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些？債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征具體包括： 1、轉(zhuǎn)讓的是原債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利； 2、可以部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓； 3、可以轉(zhuǎn)讓金錢債權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓非金錢債權(quán)； 4、轉(zhuǎn)讓債權(quán)需要通知債務(wù)人，才會對債務(wù)人發(fā)生法律效力。
2021.03.07 173 -
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征： 1、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜訂立書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 2、轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料前往商標(biāo)局申請變更登記； 3、轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。
2020.09.08 149 -
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些特征著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征： 1、著作權(quán)轉(zhuǎn)讓的對象是財產(chǎn)權(quán)； 2、著作權(quán)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致著作權(quán)主體的變更； 3、著作權(quán)的轉(zhuǎn)讓與作品載體所有權(quán)無關(guān)。
2020.06.28 226
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
2022-04-25 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些特征？
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有哪些特征
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征有哪些
從法律上看，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓具有以下特征： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。 (2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國有土地使用權(quán)
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