二手房過(guò)戶能通過(guò)中介嗎
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二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利； （二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利； （三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利； （四）有本辦法所列變更登記情形之一； （五）房屋滅失； （六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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有責(zé)任。經(jīng)過(guò)中介買(mǎi)二手房不能過(guò)戶可以追究中介公司的違約責(zé)任。
不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程如下：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、二手房核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
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不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程一覽不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程： 1、產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 2、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同； 3、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估； 4、辦理按揭業(yè)務(wù)； 5、按揭辦理完成后注銷(xiāo)該他項(xiàng)權(quán)證； 6、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心窗口，拿受理單； 7、憑受理單到稅務(wù)中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取稅契
2021.01.02 208 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要通過(guò)中介嗎？買(mǎi)賣(mài)二手房并不是必須經(jīng)過(guò)中介。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要決定是否通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房。
2021.01.22 286 -
通過(guò)中介買(mǎi)二手房的流程通過(guò)中介買(mǎi)二手房有以下流程： 1、買(mǎi)方咨詢； 2、簽合同； 3、辦理過(guò)戶； 4、立契； 5、繳納稅費(fèi)； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)； 7、銀行貸款； 8、打余款完成交易。
2021.02.15 223
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二手房過(guò)戶要通過(guò)中介嗎？
二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-04-24 15,340 -
二手房過(guò)戶必須通過(guò)中介嗎
二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-03-29 15,340 -
二手房過(guò)戶必須通過(guò)中介嗎？
二手房過(guò)戶不一定要通過(guò)中介，雙方可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
二手房過(guò)戶不通過(guò)中介可以嗎？
辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，只須將買(mǎi)賣(mài)雙方所需的證件備齊，按照房管局的流程去辦理即可。在二手房交易的價(jià)格問(wèn)題上，交易雙方可以依據(jù)二手房指導(dǎo)價(jià)作為參照，同時(shí)再利用市場(chǎng)比較法，將自己的物業(yè)與周邊物業(yè)價(jià)格做比較。
2022-07-22 15,340
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01:17
買(mǎi)二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:03
買(mǎi)二手房必須過(guò)戶嗎買(mǎi)二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,156 2022.05.11 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,958 2022.04.15
