公共停車(chē)位都?xì)w誰(shuí)所有
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地上車(chē)位占用的屬于全體業(yè)主的公共場(chǎng)地屬于業(yè)主共有，地下車(chē)位（庫(kù)）面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偟囊矊儆谌w業(yè)主共有。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第37條規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的不得轉(zhuǎn)讓。”因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車(chē)位（庫(kù)）買(mǎi)賣(mài)合同是不受法律保護(hù)的，無(wú)效合同沒(méi)有法律保障，對(duì)買(mǎi)方來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)很大。
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關(guān)于小區(qū)公共停車(chē)位的歸屬是：一般歸全體業(yè)主所有；小區(qū)公共停車(chē)位未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；部分小區(qū)公共停車(chē)位屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，應(yīng)歸國(guó)家所有。
位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車(chē)位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無(wú)權(quán)私自加裝地鎖或收取停車(chē)費(fèi)用。物業(yè)公司利用共有車(chē)位進(jìn)行收取停車(chē)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會(huì)的同意，同時(shí)所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)車(chē)位等相關(guān)設(shè)施，且物業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)該費(fèi)用進(jìn)行公示。
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小區(qū)公共停車(chē)位歸誰(shuí)所有？小區(qū)公共停車(chē)位一般歸全體業(yè)主所有；小區(qū)公共停車(chē)位未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；部分小區(qū)公共停車(chē)位屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，應(yīng)歸國(guó)家所有。
2021.04.15 399 -
小區(qū)停車(chē)位歸誰(shuí)所有小區(qū)停車(chē)位歸開(kāi)發(fā)商所有。可以出售給業(yè)主，業(yè)主也可以獲得停車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)人民防空項(xiàng)目改造地下停車(chē)位，開(kāi)發(fā)商不是業(yè)主，開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)公司完成租賃業(yè)務(wù)。這種人防車(chē)位只能租，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。停車(chē)場(chǎng)包含業(yè)主共享面積，屬于公共用地，房屋開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出租或出售停
2022.03.29 458 -
小區(qū)停車(chē)位歸誰(shuí)所有如果在房屋出售時(shí)，當(dāng)事人也購(gòu)買(mǎi)了相關(guān)的停車(chē)位，那么停車(chē)位就歸其所有，如果沒(méi)有買(mǎi)，住宅小區(qū)地面停車(chē)位的房地產(chǎn)權(quán)由小區(qū)房屋單元所有人共同擁有。
2021.02.07 474
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所有的公共停車(chē)位都?xì)w誰(shuí)
一般歸全體業(yè)主所有；小區(qū)公共停車(chē)位未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；部分小區(qū)公共停車(chē)位屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，應(yīng)歸國(guó)家所有。
2022-06-24 15,340 -
小區(qū)公共停車(chē)位歸誰(shuí)所有
位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車(chē)位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無(wú)權(quán)私自加裝地鎖或收取停車(chē)費(fèi)用。物業(yè)公司利用共有車(chē)位進(jìn)行收取停車(chē)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會(huì)的同意，同時(shí)所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)車(chē)位等相
2022-10-14 15,340 -
小區(qū)公共停車(chē)位究竟歸誰(shuí)所有
一般歸全體業(yè)主所有；小區(qū)公共停車(chē)位未分?jǐn)偳议_(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)的歸開(kāi)發(fā)商所有；部分小區(qū)公共停車(chē)位屬于國(guó)家強(qiáng)制配套的人防工程，應(yīng)歸國(guó)家所有。
2022-06-25 15,340 -
社區(qū)地下停車(chē)位都?xì)w誰(shuí)所有？
目前，并沒(méi)有明確規(guī)定，社區(qū)地下停車(chē)位歸誰(shuí)所有。對(duì)于占用共有的道路上的車(chē)位，明確規(guī)定為業(yè)主所有。根據(jù)《民法典》第二百七十五條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)
2022-06-07 15,340
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01:01
停車(chē)位歸哪個(gè)部門(mén)管理停車(chē)位有多種，不同位置的停車(chē)位管理部門(mén)不一致，具體如下： 1、普通地下停車(chē)場(chǎng)，小區(qū)單位內(nèi)停車(chē)場(chǎng)歸物業(yè)公司管理的，或者業(yè)主委員會(huì)管理的； 2、公共停車(chē)場(chǎng)，最初為政府投資或者引入市場(chǎng)投資建造的，管理會(huì)歸專(zhuān)門(mén)成立的管理公司管理。另外公安機(jī)關(guān)交警管
9,865 2022.05.11 -
01:10
老公去世婚前房子歸誰(shuí)所有婚前的房產(chǎn)屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在丈夫去世后，會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承的規(guī)則是： 1、如果丈夫去世前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)要按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承； 2、如果丈夫去世前沒(méi)有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，要按照法定繼承進(jìn)行
1,478 2022.04.17 -
01:19
離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買(mǎi)，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
956 2022.04.15
