租賃房屋遇遇到拆遷怎么辦？
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拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償?！?/p>
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房屋租賃期間遇到拆遷，應當按照房屋租賃合同的約定處理。如果合同沒有約定，出租人和承租人可以就此進行協(xié)商。如無法協(xié)商，一方要求解除合同，另一方可以到人民法院起訴。 根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 根據《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
房屋租賃合同若遇到拆遷的，出租人應當及時通知承租人，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明；如果給承租人造成損失的，根據拆遷這一不可抗力的影響的，可以部分或者全部免除其責任，但是法律另有規(guī)定的除外。
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房屋租賃期間遭遇拆遷怎么辦當租賃的房屋遭遇拆遷，租客可以選擇以下做法： 1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。 2、租客可以與房屋的所有權人協(xié)商，在所有權人進行產權置換后，重新與所有權人簽訂房屋租賃合
2021.04.08 644
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租賃房屋遇到拆遷怎么辦
1、您好，您租賃小區(qū)的房屋，與房東之間建立了租賃合同關系。2、小區(qū)拆遷，屬于不可抗力，房東和您對此均無過錯，任何一方均可主張解除合同。本案中，房東因小區(qū)拆遷要求解除合同，不構成違約。但合同解除后，房東
2022-03-21 15,340 -
租賃房屋遇到拆遷怎么辦？
1、您好，您租賃小區(qū)的房屋，與房東之間建立了租賃合同關系。2、小區(qū)拆遷，屬于不可抗力，房東和您對此均無過錯，任何一方均可主張解除合同。本案中，房東因小區(qū)拆遷要求解除合同，不構成違約。但合同解除后，房東
2022-04-03 15,340 -
租賃的房屋遇到拆遷怎么辦
你應通過法律的途徑來維護自己的合法權益。法律關于租賃的房屋遇到拆遷是這樣規(guī)定的： 拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 被
2022-01-28 15,340 -
租賃房屋遇到拆遷要怎么辦
1、您好，您租賃小區(qū)的房屋，與房東之間建立了租賃合同關系。2、小區(qū)拆遷，屬于不可抗力，房東和您對此均無過錯，任何一方均可主張解除合同。本案中，房東因小區(qū)拆遷要求解除合同，不構成違約。但合同解除后，房東
2022-04-11 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,411 2022.04.15 -
01:19
遇到暴力強拆該怎么辦被拆遷人遭遇強制拆遷時，如果政府強制拆遷行為違法，被拆遷人應通過以下方式合法維護自身權益：1、申請信息公開，要求政府國土規(guī)劃部門公開政府征收土地的依據和強制拆遷的依據。2、報警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷，應當及時保全相關部門非法拆
2,357 2022.04.15 -
01:00
農家樂遭遇拆遷怎么維權農家樂遭遇拆遷，維權的途徑如下： 1、報警處理：遇到非法強拆，應當立即報警，向公安機關提出保護的請求，并且注意留存相關的報警記錄，出警回執(zhí)等等材料，以便日后在維權時作為證據使用； 2、向同級人民法院或上級主管部門提出行政復議，對行政復議不服
746 2022.05.21
