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農村宅基地法律繼承辦法

2022-09-28 17:21

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吉林省在線咨詢顧問團

2022-09-28回復

目前宅基地的所有權是與宅基地的使用權是分離的,所有權是歸屬于農村集體所有,而是用全是屬于農民所有,也就是說村民只有宅基地的使用權而沒有所有權,宅基地也就不存在繼承問題,因為宅基地不屬于遺產,不能夠被繼承,但是在宅基地上修建的房屋則是可以繼承的。不過相關法律又有著“地隨房走”的規(guī)定,在繼承了農村宅基地上的房屋之后,對于房屋所占據的宅基地也有著使用權了,但是必須要向當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理部門提出變更登記申請,合法變更宅基地使用權登記,當然這里也有著一定的要求,變更宅基地登記申請人必須要是當?shù)剞r業(yè)戶口,否則是不能夠變更的。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

農村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后,可以繼續(xù)使用該宅基地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

章法律師

廣東律參律師事務所

子女可以通過繼承房屋來繼承宅基地的使用權。具體而言,對于房屋子女具有繼承權和所有權,但宅基地屬于集體,也是登記在父母名下。 如果子女繼承宅基地使用權,要進行土地變更登記,然后才能繼承宅基地使用權。 另外,宅基地可以在本集體內轉讓,但不能在集體之外任何形式進行私自買賣。

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