現(xiàn)在開發(fā)商一房多賣的后果是什么？
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“一房多賣”主要會產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購房人不能對其主張權(quán)利。當然，如果辦理過戶手續(xù)的購房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應(yīng)當返還。二，未辦理過戶登記的其他購房人依法可以追究商品房出賣人的違約責(zé)任
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開發(fā)商一房多賣的后果如下： 一、開發(fā)商會被處以警告；責(zé)令限期改正；并處2萬元以上3萬元以下罰款。 二、開發(fā)商對于有效合同的當事人應(yīng)當履行交付房屋的義務(wù)；對于其他購房者應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當返還購房者的購房款及利息，并需要賠償購房者因此受到的損失；或者根據(jù)購房合同的約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。
開發(fā)商一房多賣的后果是：由縣級以上人民政府工商行政管理部門責(zé)令限期改正并處2萬元以上3萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任?？沙蜂N合同和無效合同的當事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息，一并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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開發(fā)商一房多賣的后果有哪些開發(fā)商一房多賣的后果有：有效合同的當事人有權(quán)要求開發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，要求開發(fā)商承擔(dān)返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償。
2021.02.28 188 -
開發(fā)商一房二賣要承擔(dān)什么后果開發(fā)商一房二賣要承擔(dān)的法律后果如下： 1、返還房款及利息； 2、賠償損失； 3、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任； 4、警告，限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛
2020.02.14 114 -
什么是開發(fā)商一房兩賣開發(fā)商一房兩賣屬于有效合同的買房者有權(quán)要求開發(fā)商交付房屋，履行合同；屬于可撤銷合同和無效合同的買房者可以要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.03.07 138
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開發(fā)商一房多賣的后果是什么？
“一房多賣”主要會產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商一房多賣的后果是什么
“一房多賣”主要會產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的
2022-04-05 15,340 -
開發(fā)商在一房多賣會產(chǎn)生什么后果
開發(fā)商一房多賣的后果如下： 第一，開發(fā)商將受到警告；責(zé)令限期改正；并處2萬元以上3萬元以下罰款。 二、開發(fā)商應(yīng)當履行有效合同當事人交付房屋的義務(wù)；其他購房者應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當返還購房者的購房款和利
2021-11-10 15,340 -
開發(fā)商一房多賣會有什么樣的后果
“一房多賣”主要會產(chǎn)生以下法律后果：一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的
2022-04-13 15,340
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01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因為開發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
01:29
開發(fā)商一直不交房怎么起訴對于購房者來說，在起訴開發(fā)商延期交房問題的時候，要注意以下三個方面： 1、要詳細地了解開發(fā)商延期交房的原因。開發(fā)商延期交房的原因會影響開發(fā)商是否承擔(dān)責(zé)任以及具體承擔(dān)的責(zé)任的大?。?2、要認真的準備證據(jù)。證據(jù)分為兩個方面，第一是證明開發(fā)商延期
891 2023.01.04 -
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開發(fā)商的交房流程開發(fā)商的交房流程如下： 1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、需要交納的費用、未按時收房的處理方式等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信的方式進行通知，否則，很難證
1,116 2023.01.04
