租房合同違約分幾種情況
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租房合同違約的處理辦法： 1.常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。 2.因承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失。因出租人違約導(dǎo)致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉(zhuǎn)期間所受損失。損失具體數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或?qū)ふ姨娲课葜苻D(zhuǎn)期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
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勞動合同違約金分下列三種情況： 1、用人單位與勞動者約定服務(wù)期的； 2、約定保守用人單位與勞動者的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的； 3、約定競業(yè)限制條款的?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第二十二條第二款規(guī)定，勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。
購房違約的常見情形如下： 1、交付不能。 2、交付遲延。 3、商品房的質(zhì)量瑕疵。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 4、商品房面積短少。如果雙方當(dāng)事人未有約定，對于依據(jù)計算房款的面積誤差超過3%部分，費用由出賣人承擔(dān)：即超過部分，買受人無需另行支付費用，不足部分，則由出賣人雙倍返還買受人。 5、關(guān)于房屋朝向、間距、位置不符合約定或規(guī)定。 6、關(guān)于綠化、配套設(shè)施以及裝潢不符合約定或規(guī)定。
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勞動合同違約金有哪幾種情況勞動合同可以約定違約金的情況是： 1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的情況下可以約定違約金； 2、在約定中約定違約金。用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事
2020.12.24 124 -
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工程設(shè)計合同的違約責(zé)任分為哪幾種情況？建設(shè)工程設(shè)計合同違約責(zé)任如下：因發(fā)包人變更計劃或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。發(fā)包人未按專用合同條款約定的金額和期限向設(shè)計人支付設(shè)計費
2021.01.31 119
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租房合同違約分幾種情況
租房合同違約的處理辦法： 1.常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力
2022-04-10 15,340 -
勞動合同違約金分幾種情況
勞動合同違約金大致分為兩種情況： 1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，在進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)時，可以約定違約金； 二、約定違約金。用人單位和勞動者可以在勞動合同中約定商業(yè)秘
2021-11-07 15,340 -
租房合同違約情況
甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的
2022-05-06 15,340 -
合同違約幾種情況下可以要求退房
因開發(fā)商違約導(dǎo)致其雙倍返還定金的若干情形 1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達(dá)成。 2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人。 3、因合同條款達(dá)不成一致意見
2022-03-21 15,340
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租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應(yīng)的責(zé)任，要具體在以何種方式承擔(dān)、在何時何地承擔(dān)，約定由違約金，要寫清楚違約的數(shù)額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責(zé)任，租房一方的違約行為導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,236 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,198 2022.04.17 -
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租房合同違約怎么賠償根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，租房合同存在違約，承租人要承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。 受害人可以通過以下方式來維護自己的合法權(quán)益：1、承租人要求違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)；2、合同一旦構(gòu)成違約，出租方需要賠償相應(yīng)違約金，違約金在雙方租賃合
3,926 2022.04.17
