買房子可以直接簽貸款合同嗎
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有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。簽訂合同——辦理抵（質(zhì)）押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。 （1）簽訂合同貸款審批后，經(jīng)辦人員按不同的借款用途和貸款擔(dān)保方式要求分別填與合同、借款人當(dāng)事人（借款人、抵（質(zhì)）押人、保證人）與建設(shè)銀行有權(quán)簽字人簽訂有關(guān)合同。 （2）辦理抵（質(zhì)）押登記、保險(xiǎn)公證、開立借款人存款帳戶等有關(guān)手續(xù)，簽訂抵（質(zhì)）押合同及收妥抵（質(zhì)）押物后，信貸部門應(yīng)按抵（質(zhì)）押物逐項(xiàng)登記“抵（質(zhì)）押物及權(quán)證登記簿”同時(shí)根據(jù)抵（質(zhì)）押價(jià)值填制“中國建設(shè)銀行抵（質(zhì)）押物收妥通知書”加蓋經(jīng)辦人名章、業(yè)務(wù)部門公章及借款人或抵（質(zhì)）押人名章后，連同抵（質(zhì)）押權(quán)證、質(zhì)物及權(quán)證交保管部門和會計(jì)部門。 （3）合同生效后填制各類會計(jì)憑證。 （4）辦理貸款劃付手續(xù)會計(jì)部門收到信貸部門的發(fā)放款通知并審核無誤后，按有關(guān)規(guī)定和程序辦理貸款劃付手續(xù)、劃款采用直按款或?qū)ｍ?xiàng)劃款中的一種方式劃款。
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不可以，公司對公司簽的合同按要求應(yīng)把錢打入公司賬戶。以公司的名義簽訂合同，把工程款打到個(gè)人帳戶的行為，違反了銀行的支付結(jié)算辦法。因此不可以這樣做，不具有法律效力。打入法人賬戶也是不具有法律效力的。
二手房可以貸款。第一、提出貸款申請。第二、評估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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買小產(chǎn)權(quán)房可以直接簽私下合同嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.25 143 -
簽了二手房買賣合同可以直接作廢嗎二手房買賣合同簽完后，一般不可以作廢，否則當(dāng)事人屬于違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果合同已經(jīng)履行完畢，或者具有一方當(dāng)事人解除合同等情形的，則合同中的債權(quán)債務(wù)終止。
2021.02.18 213 -
租房合同范本可以直接簽嗎標(biāo)準(zhǔn)版出租屋合同模板能直接簽。因?yàn)楹贤镆呀?jīng)清楚包含了姓名、住址和身份證號等個(gè)人信息。住房具體情況和具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時(shí)長、修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任和合同的變更和終止等信息。
2020.11.05 274
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房屋抵押貸款后，可以直接簽訂買賣合同嗎？
1、不能。 2、相關(guān)規(guī)定： （1）根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)； （2）抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國
2022-08-14 15,340 -
可以直接與分公司簽貸款合同嗎？
分公司是否可以簽訂貸款合同，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。
2022-08-14 15,340 -
買房子，簽了合同可以貸款嗎
想知道購房合同可以做抵押嗎？理論上可以的購房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。
2022-04-16 15,340 -
貸款買的房子，可以直接拿到房產(chǎn)證嗎
首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款
2022-04-10 15,340
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00:55
買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時(shí)，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的
2,506 2022.04.15 -
01:20
簽了勞務(wù)合同想辭職可以直接走嗎?簽了勞務(wù)合同想辭職，可以直接走。勞務(wù)合同不同于勞動(dòng)合同，勞務(wù)合同的勞動(dòng)者與用工者之間，形成的不是勞動(dòng)關(guān)系，也不受《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》調(diào)整，而是適用《中華人民共和國民法典》。勞務(wù)合同相對于勞動(dòng)合同，較為自由，不僅體現(xiàn)在用工上，在辭職上
12,905 2022.04.17 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
