融資租賃合同中出租人有何權(quán)利
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在租賃期內(nèi)，出租人擁有租賃物的所有權(quán)，承租人只有使用租賃物的權(quán)利，這是融資租賃區(qū)別于信貸、分期付款銷售等的基本特征。在所有權(quán)的四項權(quán)能中，承租人享有占有、使用、收益的權(quán)利，而處分權(quán)留在出租人手里。 如果承租人按約定履行了全部義務(wù)，則租賃期滿后租賃物的所有權(quán)有可能轉(zhuǎn)給承租人所有，如果承租人未按合同約定履行給付租金義務(wù)或有其他違約行為，則出租人可以將租賃物取回自行處置，處置后所得價款不足以彌補出租人的損失的，出租人還可以要求承租人補足；處置后所得價款高于出租人的損失的，承租人有權(quán)要求返還。出租人的租賃物取回權(quán)是對出租人權(quán)益的一種保障
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有下列權(quán)利： 1.對租賃標的物的所有權(quán)。出租人在租賃期限內(nèi)享有租賃物所有權(quán)，承租人在租期內(nèi)無權(quán)處分租賃物。 2.收取租金的權(quán)利。 3.租賃物瑕疵擔保免責權(quán)。在融資租賃交易中，出租人是根據(jù)承租人的選定而購買租賃物后出租給承租人使用，所以，出租人不承擔租賃標的物的瑕疵擔保責任。 4.租賃物風險負擔免責權(quán)。 5.租賃物造成第三人損害時的免責權(quán)。在承租人占有租賃物期間，如果由于承租人使用、保管賃物不當，或者由于租賃物本身存在的內(nèi)在瑕疵而造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害，出租人不承擔責任。
出租人在融資租賃合同中具有以下權(quán)利： 1.出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領(lǐng)標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。 2.出租人享有租賃物的所有權(quán)。
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