土地糾紛中房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題如何進(jìn)行解決？
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土地糾紛中涉及到房產(chǎn)的相關(guān)問題： 一、一般來說，僅有國有土地使用證是不能證明房屋權(quán)屬的，從法律角度講，房主同時具有房產(chǎn)證和土地證，才能證明其擁有該房屋。 二、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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房產(chǎn)糾紛問題的解決方法如下： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2、因?yàn)槟骋环疆?dāng)事人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 3、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
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房產(chǎn)糾紛中如何解決根據(jù)糾紛不同，處理方式如下： 1.開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2.因?yàn)槟骋环疆?dāng)事人的原因?qū)е律?/p>
2021.03.28 194 -
如何解決房地產(chǎn)糾紛?房地產(chǎn)糾紛的處理方法如下： 1、協(xié)商解決； 2、調(diào)解：即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解； 3、仲裁：房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決； 4、訴訟。
2020.11.01 276 -
房地產(chǎn)糾紛如何解決1、協(xié)商解決； 2、調(diào)解：即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解； 3、仲裁：房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。
2021.04.08 229
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如何解決土地糾紛問題
現(xiàn)將調(diào)處土地矛盾糾紛常用的五種調(diào)解方法介紹給大家，當(dāng)前，農(nóng)村土地矛盾糾紛日益凸顯，已成為影響農(nóng)村穩(wěn)定的最主要的矛盾糾紛類型之一。在調(diào)處土地矛盾糾紛時，我們只有因事而異，巧妙運(yùn)用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)解方法，才能收到
2022-06-12 15,340 -
如何解決土地糾紛問題？
現(xiàn)將調(diào)處土地矛盾糾紛常用的五種調(diào)解方法介紹給大家，當(dāng)前，農(nóng)村土地矛盾糾紛日益凸顯，已成為影響農(nóng)村穩(wěn)定的最主要的矛盾糾紛類型之一。在調(diào)處土地矛盾糾紛時，我們只有因事而異，巧妙運(yùn)用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)解方法，才能收到
2021-04-17 15,340 -
該如何解決土地糾紛問題？
現(xiàn)將調(diào)處土地矛盾糾紛常用的五種調(diào)解方法介紹給大家，當(dāng)前，農(nóng)村土地矛盾糾紛日益凸顯，已成為影響農(nóng)村穩(wěn)定的最主要的矛盾糾紛類型之一。在調(diào)處土地矛盾糾紛時，我們只有因事而異，巧妙運(yùn)用恰當(dāng)?shù)恼{(diào)解方法，才能收到
2022-05-28 15,340 -
分割房產(chǎn)如何進(jìn)行糾紛解決
夫妻離婚時，不動產(chǎn)分割的解決方式如下： 1、婚后，夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，屬于婚前財產(chǎn)之一，離婚時另一方無權(quán)要求分割； 2、一方婚前出租、婚后以共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋所有權(quán)證登記在一方名下
2022-06-30 15,340
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00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
757 2022.04.25 -
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房地產(chǎn)合同糾紛如何解決房地產(chǎn)合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)由爭議雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。如果合同約定爭議交仲裁機(jī)關(guān)裁決，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如果合同未約定仲裁條款或仲裁條款無效，則應(yīng)按照我國民事訴訟法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所
547 2022.04.17 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,745 2022.04.17
