企業(yè)強制拆遷的賠償需要承租人去做嗎
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根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。可見，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補償
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通常情況下，承租企業(yè)拆遷有八個補償項目： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 2、設(shè)備拆卸安裝的補償； 3、搬遷費； 4、解聘員工的安置補償費； 5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金； 6、獎勵和補助； 7、自建房的重置成新補償； 8、剩余租賃年限的租金差價的補償。
企業(yè)拆遷應(yīng)當(dāng)按照勞動者在本單位工作滿一年一個月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。勞動者工作滿六個月不滿一年的，按一年計算；不足六個月的，給予半個月工資的經(jīng)濟補償。企業(yè)搬遷到新的地址，經(jīng)與職工協(xié)商可以繼續(xù)履行勞動合同的，無需對職工進行補償。
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國有企業(yè)的拆遷需要賠償嗎需要，其中包括土地補償，房屋建筑物補償成本的確定，房屋建筑物的補償，以有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司評估。機械設(shè)備分為兩類
2022.04.16 653 -
企業(yè)拆遷需要做環(huán)評嗎企業(yè)拆遷需要重新進行環(huán)評的。因為環(huán)評涉及衛(wèi)生、安全和防護距離。搬遷后，地址發(fā)生了變化，因此有必要重新評估和分析對周邊環(huán)境的影響。公司搬遷后，可能對周圍環(huán)境造成影響。為防治污染，應(yīng)開展新建、改建、搬遷、技改等建設(shè)項目的環(huán)境影響評價。我們的政府
2022.04.17 2,118 -
企業(yè)承租人拆遷有補償權(quán)嗎企業(yè)作為被拆遷人時，可以獲得的補償包括：因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償，無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物等；停產(chǎn)停業(yè)損失（實際經(jīng)營損失，及可預(yù)期經(jīng)營損失）和拆遷補償費用（搬遷所產(chǎn)生的各種費用）。但是如果企業(yè)并非建筑物所有權(quán)人，
2022.04.13 305
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企業(yè)拆遷需要承租人賠償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-12 15,340 -
企業(yè)拆遷, 承租人需要賠償嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-09 15,340 -
企業(yè)拆遷承租人需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-04-20 15,340 -
企業(yè)拆遷款需要補償承租人嗎
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2022-03-24 15,340
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01:23
租房者能否要求強拆人賠償如果政府拆遷部門違法強拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強制拆遷，則租房者無權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過程中，政府需要強制拆遷的，必須向人民法院申請強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強制
505 2022.04.17 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設(shè)備設(shè)施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應(yīng)補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25
