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簽訂建設(shè)工程承包合同有何注意事項

2023-08-16 11:14

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在簽訂建設(shè)工程承包合同前應(yīng)當注意的問題: 簽訂建設(shè)工程承包合同前:在簽訂合同之前,承包人應(yīng)當對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況盡可能詳細的了解,必要時要做詳盡的調(diào)查。只有在工程合法、相關(guān)手續(xù)完備及發(fā)包人資信情況良好的條件下,承包人與之簽訂建設(shè)工程承包合同,其合法權(quán)益才能得到最大限度的保障。 包括了解發(fā)包人的主體資格,即其是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的經(jīng)營資格,是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批準的合法項目,相關(guān)手續(xù)是否齊全。最后了解發(fā)包人的資質(zhì)情況、社會信譽、財務(wù)狀況如施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。

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建設(shè)工程承包合同訂立的注意事項: 1、嚴格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信用; 2、仔細閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定; 3、使用準確術(shù)語來表述工期、質(zhì)量、造價等施工合同重要條款的約定; 4、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權(quán)限。

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