集資房買賣受法律保護嗎？對有哪些法律規(guī)定
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集資房買賣受不受法律保護，這取決于集資房買賣有沒有違法。根據(jù)目前的法律規(guī)定，集資房的買賣是受到嚴格限制的。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，單位集資房是按照經(jīng)濟適用房處理的。集資房買賣的條件是： 1、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。因此，只要符合上述規(guī)定的集資房買賣就是受法律保護的。此外，各地在具體的集資房政策上可能存在不同。購買集資房應注意以下方面的問題： 1、簽訂合同之前，務必要仔細核準房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備，如自己不清楚，最好請專業(yè)的律師當購房參謀。 2、要仔細核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產(chǎn)商口頭承諾一致。而且一定要到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過戶手續(xù)。如果沒有辦交易監(jiān)證、過戶手續(xù)，即使購房者已支付了全部購房款，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是購房者真正所有。 3、要注意以下房屋是不能購買的： (1)國有土地使用權(quán)被依法收回的房屋; (2)經(jīng)法院或房管局裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋; (3)權(quán)屬不清的或有爭議的房屋; (4)違章建筑或規(guī)定作臨時使用的房屋; (5)經(jīng)市拆遷辦公告拆遷的房屋; (6)政府代管的房屋; (7)已用于抵押貨款的房屋。 4、如買舊房，特別要注意產(chǎn)權(quán)是否明晰，證契是否齊全，房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證契是否一致，還要查清原業(yè)主是否已交清管理費及水、電、煤氣等費用。
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集資房買賣受不受法律保護，這取決于集資房買賣有沒有違法。集資房買賣的條件是： 1、經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
擁有全部產(chǎn)權(quán)集資房的買賣合同不一定受國家法律保護。雖然有很多的國務院部門、地方性法規(guī)跟規(guī)章政策對集資房作了限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，但是司法解釋已經(jīng)明確地規(guī)定這些都不可作為認定合同有效力的依據(jù)。
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非法集資受法律保護嗎非法集資是指以非法占有為目的向社會不特定公眾吸收存款的行為，非法集資的錢是不受法律保護，政府有關(guān)機關(guān)會盡最大可能追回非法集資款項，如果不能清退集資款的，應由參與人自行承擔損失。非法集資行為在我國法律上已經(jīng)構(gòu)成了非法集資罪，處五年以下有期徒刑
2020.01.13 829 -
集資房買賣發(fā)生糾紛是否受法律保護？買賣有全部產(chǎn)權(quán)的集資房受法律保護。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分，房屋建成后歸職工和單位共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。
2020.02.29 121 -
集資款受法律保護嗎？合法收取或募集的集資款受法律保護。以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，構(gòu)成集資詐騙罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。
2020.02.22 265
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集資房買賣受法律保護嗎
集資房買賣受不受法律保護，這取決于集資房買賣有沒有違法。根據(jù)目前的法律規(guī)定，集資房的買賣是受到嚴格限制的。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，單位集資房是按照經(jīng)濟適用房處理的。集資房買賣的條件是：經(jīng)濟適
2023-06-16 15,340 -
集資房對買賣有法律保護嗎？
有全部產(chǎn)權(quán)的集資房買賣，依照法定程序受法律保護。集資住房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，住宅建成后由職工和公司共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準的部分需要補充10％的綜合地價。
2021-11-06 15,340 -
集資房買賣法律會受法律保護嗎
集資房買賣受不受法律保護，這取決于集資房買賣有沒有違法。根據(jù)目前的法律規(guī)定，集資房的買賣是受到嚴格限制的。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，單位集資房是按照經(jīng)濟適用房處理的。集資房買賣的條件是：經(jīng)濟適
2023-10-16 15,340 -
集資房買賣受法律保護嗎,怎么規(guī)定
集資房買賣受不受法律保護，這取決于集資房買賣有沒有違法。根據(jù)目前的法律規(guī)定，集資房的買賣是受到嚴格限制的。根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，單位集資房是按照經(jīng)濟適用房處理的。集資房買賣的條件是：經(jīng)濟適
2023-08-23 15,340
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協(xié)議買賣房屋受法律保護嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無權(quán)處
972 2022.04.17 -
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集資詐騙罪有哪些法律規(guī)定集資詐騙罪是指行為人以非法占有為目的，違反我國有關(guān)的金融法律法規(guī)的規(guī)定，使用詐騙的方式進行非法集資，從而擾亂國家正常的金融秩序，對公私財產(chǎn)所有權(quán)進行侵犯，并且是數(shù)額較大的行為。犯罪的主體不僅是具有刑事責任的自然人還可以是單位。在現(xiàn)代的社會中
1,811 2022.04.17 -
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一方出賣共有房屋受法律保護嗎一方出賣共有房屋的，不影響出賣人與受讓人簽訂的房屋買賣合同的效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，按份共有人處分共有房屋的，需要占份額三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人處分共有房屋的，需要全體共同共有人同意。如果一方出賣共
1,288 2022.04.17
