物業(yè)公攤面積國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
我國相關(guān)的法律規(guī)定，公攤面積國家的標(biāo)準(zhǔn)，一般包括公攤建筑面積、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e。對(duì)于公攤建筑面積的范圍，一般包括設(shè)備間、樓梯間、管道井等。對(duì)于多樓層的住房，在七層以下的，住宅的公攤率是百分之七到百分之十二。
商品房公攤面積的計(jì)算主要看各棟樓的公攤系數(shù)，公攤系數(shù)乘以所買房屋的套內(nèi)建筑面積就是公攤面積。一般7層以下住宅的公攤系數(shù)是7%-12%，高層住宅（12-33層）的公攤系數(shù)是14%-24%，別墅類的住宅公攤率低一些，只有1%-8%。
-
回遷房公攤面積國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)目前我國法律對(duì)拆遷安置房公攤面積沒有作出明確的規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是不降低被征收人原有的居住水平，如果拆遷的房屋有公攤面積的，安置房也應(yīng)該有同等的公攤面積。
2021.04.26 2,322 -
公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2018公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)：公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積；公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻體。
2020.06.28 615 -
國家標(biāo)準(zhǔn)房屋公攤面積根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于房子公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)是按照公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積的公式進(jìn)行計(jì)算的，其實(shí)際公攤面積以該單元的面積為基數(shù)，具體公攤面積以實(shí)際為準(zhǔn)。
2020.05.11 412
-
國家公攤面積標(biāo)準(zhǔn)?
公攤面積的大小，這取決于房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，以及房屋的配套設(shè)施。電梯公寓的共享面積必須大于多層，消費(fèi)者可以多比較，選擇合適的房子購買?！斗康禺a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：商品房建筑面積，即產(chǎn)權(quán)面積，由套內(nèi)
2021-12-29 15,340 -
公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中規(guī)定，共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。
2022-03-20 15,340 -
國家規(guī)定的公攤面積
國家規(guī)定的公攤面積： 目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。 一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~1
2022-03-14 15,340 -
公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)2018
國家目前對(duì)于多層住宅的公攤面積方面暫時(shí)還沒有明確的法律規(guī)定。各個(gè)樓盤因?yàn)樵谧陨淼那闆r不同，在此方面也都具有差異性。據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架
2022-03-19 15,340
-
01:16
公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對(duì)居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
1,347 2022.04.25 -
01:04
國家規(guī)定夜班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，用人單位凡是安排員工加班的，無論單位屬于計(jì)件還是計(jì)時(shí)的工資制度，都應(yīng)該要按照法律規(guī)定，向員工支付支付加班工資。 夜班費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要有： 1、用人單位安排員工在工作日加班，即正常標(biāo)準(zhǔn)上班時(shí)間以外時(shí)間工作的，需要向員
9,447 2021.03.24 -
01:01
國家規(guī)定農(nóng)村水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家規(guī)定農(nóng)村水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每噸2元。具體如下：1、居民生活用水：2.80元/立方米；2、行政事業(yè)用水：3.90元/立方米；3、工商業(yè)用水：4.10元/立方米；4、賓館、飯店、餐飲業(yè)等用水：4.60元/立方米；5、洗浴業(yè)用水：60元/立方米；
31,020 2022.04.17
