婚前貸款買(mǎi)房婚后還貸，是共同財(cái)產(chǎn)嗎？《婚姻法司法解釋三》規(guī)定，一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。但是取得產(chǎn)權(quán)的一方對(duì)另一方要進(jìn)行補(bǔ)償。 　　婚前貸款買(mǎi)房婚后還貸，房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記一方。 　　第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 　　取得產(chǎn)權(quán)的一方對(duì)另一方要進(jìn)行補(bǔ)償。 　　依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 　　還有哪些情況屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？ 1、父母贈(zèng)與房產(chǎn)并登記在個(gè)人名下 　　夫妻雙方結(jié)婚后，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻書(shū)面約定 　　夫妻雙方書(shū)面約定，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于一方的，離婚時(shí)也算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、以婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)房 　　婚前的財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有，因此，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)。 　　但是，這種情況下要認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要有充分的證據(jù)。主張屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一方，必須提供充分的證據(jù)證明購(gòu)房款屬于其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)支付。