我國(guó)公房承租權(quán)的繼承問(wèn)題
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公有住房承租權(quán)能否繼承的問(wèn)題 第一，從權(quán)利屬性來(lái)看，公有住房承租權(quán)有明顯的物權(quán)特征，是與用益物權(quán)相似，承租人作為權(quán)利人有權(quán)更完整地行使其權(quán)利并受到法律保護(hù)，這些法律行為包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)包括繼承。 第二，從權(quán)利取得方式來(lái)看，公有住房承租權(quán)是基于單位職工工作貢獻(xiàn)大小、家庭人口及其他住房等情況產(chǎn)生的，不僅是賦予個(gè)人的價(jià)值回饋，更體現(xiàn)為個(gè)人和家庭的權(quán)益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權(quán)應(yīng)當(dāng)可作為“遺產(chǎn)”在家庭和親緣關(guān)系間進(jìn)行繼承。當(dāng)然，由于分配取得的公有住房仍然屬于社會(huì)公共資源，在繼承方式上應(yīng)當(dāng)有別于其他私人財(cái)產(chǎn)。
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租賃房一般不適用于繼承相關(guān)法律。承租人去世后，租賃房屋不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，不屬于被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租。
公租房拆遷款繼承的規(guī)定有：拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后的，拆遷款不得被原承租人繼承。如果補(bǔ)償款在承租人去世前就發(fā)放下來(lái)，其中一份就應(yīng)屬于承租人，承租人去世后，其繼承人可繼承這筆拆遷補(bǔ)償款。
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租賃房繼承問(wèn)題租賃房不能繼承，因?yàn)樽赓U的房屋并不是被繼承人的遺產(chǎn)。法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021.01.20 175 -
公房承租人死亡后繼承問(wèn)題從法律上講,作為國(guó)家及單位給予的福利待遇，公房不是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，首先個(gè)人不能通過(guò)立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，根據(jù)法律規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，不屬于公民個(gè)人所
2021.04.19 734 -
公房是否承租人去世繼承問(wèn)題從法律上講，作為國(guó)家及單位給予的福利待遇，公房不是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，首先個(gè)人不能通過(guò)立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有，不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不
2021.01.08 154
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公租房承租權(quán)繼承的問(wèn)題
公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 一、其生
2022-04-29 15,340 -
公租房承租人繼承問(wèn)題
法律上對(duì)公租房的承租人的享有權(quán)的沒(méi)有限制性或規(guī)范性規(guī)定，一般由房產(chǎn)所有權(quán)人制度相應(yīng)的管理制度。一是可以在同等條件下可以按年齡大小排序，二是根據(jù)實(shí)際情況下制定公平的優(yōu)先權(quán)，三是還可以根據(jù)貢獻(xiàn)大小或工作中
2022-03-15 15,340 -
關(guān)于公租房繼承權(quán)的問(wèn)題
這是不可以的，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是國(guó)家的，目前使用權(quán)是你父母的，公租房它不屬于遺產(chǎn)，不能繼承，但可以要求繼續(xù)承租
2022-08-20 15,340 -
房租繼承問(wèn)題
關(guān)于房產(chǎn)繼承，首先需要對(duì)該住房確權(quán)。就是確定該住房有多少權(quán)益屬于死者所有。如果是死者婚前個(gè)人所得個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者法律規(guī)定屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，那么就是辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)。如果是死者婚后取得財(cái)產(chǎn)，依照民法典規(guī)定，在
2022-07-05 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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中國(guó)繼承法的繼承順序2021年1月1日起，我國(guó)繼承法失效，現(xiàn)行有效的民法典對(duì)繼承人的繼承順序做出明確規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，遺產(chǎn)繼承遵循以下順序：1、如果有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承被繼承人遺產(chǎn)；2、如果沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑，那么繼承人按照遺囑來(lái)
3,386 2022.04.15 -
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繼承人什么被繼承人的喪失繼承權(quán)繼承人喪失繼承權(quán)的情形有：1、故意殺害被繼承人的；2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞
862 2022.05.11
