開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退押金嗎？
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開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無(wú)果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開(kāi)發(fā)商違約行為導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，開(kāi)發(fā)商除退還房屋全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購(gòu)房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購(gòu)房者還可以向開(kāi)發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開(kāi)發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說(shuō)明的進(jìn)行。
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開(kāi)發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開(kāi)發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
開(kāi)發(fā)商逾期交房催告后三個(gè)月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書面催告，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
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開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退房嗎開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房日沒(méi)有交房，買受人需要給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同
2020.10.03 289 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房可以不退房嗎？開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時(shí)間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.11.06 248 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書面催告，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損
2021.04.26 156
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開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金可以退嗎，退房手續(xù)要
具體情況具體分析，例如，房屋買賣開(kāi)發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購(gòu)房合同，由開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本
2022-04-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房能退房嗎
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時(shí)間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾
2021-12-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房，能退房嗎
能否退房，原則上要看購(gòu)房合同的約定！如果合同約定的條件比較苛刻，實(shí)踐當(dāng)中想快速解決的話，及時(shí)訴訟還是比較好的辦法！一則可以通過(guò)訴訟及時(shí)保全開(kāi)發(fā)商違約的證據(jù)；二來(lái)可以通過(guò)訴訟調(diào)解壓迫開(kāi)發(fā)商及時(shí)變更購(gòu)房合
2022-04-10 15,340 -
買房開(kāi)發(fā)商逾期交房可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
一、起訴要準(zhǔn)備身份證明，遞交起訴狀，提供證據(jù)（如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等）即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算，你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-03-29 15,340
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00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
00:51
開(kāi)發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購(gòu)房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購(gòu)房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，催告開(kāi)發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過(guò)90
2,061 2022.04.17 -
01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
