什么時候開發(fā)商才給開發(fā)商辦房產證?
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開發(fā)商應在下列期限內辦理房產證： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 相關知識：開發(fā)商辦不了房產證怎么辦？ (一)要求賠償損失 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 (二)要求解除合同 根據《商品房買賣解釋》第19條的規(guī)定，由于出賣人原因導致辦證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔合同解除后的違約責任。這就是說，如果開發(fā)商不按照購房合同辦理房產證長達一年以上的，那么購房者可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商賠償損失。
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開發(fā)商辦理房產證用不了多長時間，一般90天左右，但是開發(fā)商需要批量辦理，中間可能還有一些特殊情況，一般開發(fā)商承諾的時間都是交房之后365個工作日
開發(fā)商應在合同約定的期限范圍內辦理房產證。房屋尚未建成的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；房屋已竣工的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
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什么時候可以退房給開發(fā)商以下時候可以退房給開發(fā)商：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.04.13 155 -
房產證不給開發(fā)商怎么辦據現(xiàn)有法律明確，辦理產權證是購房者自己的責任。開發(fā)商只是承擔必要的協(xié)助義務，即開發(fā)商必須提供自身掌握的購房者辦理產權證必須的材料，而且只有開發(fā)商辦理了產權的初始登記，購房者才能申請辦理產權證，如果是因為開發(fā)商沒有辦理初始登記或沒有提供必要的
2020.11.02 498 -
開發(fā)商應該在什么時候辦理房產證?購房者買房后，開發(fā)商應當盡早辦理房產證。 開發(fā)商應在下列期限內辦理房產證： （一）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （二）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。 （三）商品房買賣合同的標的物為已竣
2021.06.10 190
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開發(fā)商什么時候給開發(fā)商辦理房產證
開發(fā)商應在下列期限內：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂
2022-08-25 15,340 -
房產證什么時候給開發(fā)商
首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。 第三，根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶
2022-03-21 15,340 -
什么時候開發(fā)商才能辦理房產證
開發(fā)人員應在以下期限內辦理房地產證明書：（1）商社買賣合同約定的房屋所有權登記期限（2）商社買賣合同的目標物為尚未建成的，從住宅交付使用日起90日（3）商社買賣合同的目標物為竣工住宅的，從合同成立日起
2021-10-25 15,340 -
開發(fā)商什么時候辦房產證
買方買房后，開發(fā)商應盡快辦理產權證書。開發(fā)商應在下列期限內辦理產權證書：（1）商品房銷售合同標的物為未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90天；（2）商品房銷售合同約定的房屋所有權登記期限。（3）商品房
2022-01-05 15,340
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開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當地房地產管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
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12315投訴開發(fā)商不辦房產證12315投訴開發(fā)商不辦房產證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,414 2022.04.12 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
876 2022.04.17
