如何選擇二手房拆遷評估機構？
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拆遷評估公司上門評估范圍包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷評估公司上門評估被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。拆遷評估流程： 1、拆遷當事人向估價機構如實提供拆遷估價所必需的資料，協(xié)助估價機構進行實地查勘； 2、受托估價機構和估價人員需要查閱被拆遷房屋的房地產(chǎn)權屬檔案和相關房地產(chǎn)交易信息的，房地產(chǎn)管理部門應當允許查閱； 3、對被拆遷房屋進行實地查勘，做好實地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料； 4、實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認可。
一般情況下，企業(yè)拆遷由被征收人選定，我國相關的法律規(guī)定了，房地產(chǎn)的價格評估機構，通常是由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)，協(xié)商選定的；在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，將會由房屋征收部門按照少數(shù)服從原則，組織被征收人投票決定多數(shù)，或通過抽簽或抽簽等隨機方式?jīng)Q定。
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拆遷應該選擇哪個評估公司拆遷企業(yè)應由拆遷人或被拆遷人選擇評估公司?？梢杂刹疬w人推舉估價機構，也可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價機構，無法達成一致的由拆遷管理部門出面干涉，還可以由被拆遷人自行選擇已公示并符合條件的估價機構。
2020.01.23 756 -
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房屋拆遷評估機構如何選擇
房地產(chǎn)評估機構由拆遷人與被拆遷人共同選定;不能共同選定的，由市房屋拆遷管理部門從報名的具備相應法定資格的房地產(chǎn)評估機構中隨機確定。參加隨機確定的房地產(chǎn)評估機構不得少于3家。隨機確定房地產(chǎn)評估機構時應當
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拆遷企業(yè)如何選擇評估公司
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房屋拆遷評估機構及評估機構法律規(guī)定是怎樣的，如何評估房屋拆遷的
第四條從事房屋拆遷的評估機構須是具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)，并經(jīng)市房屋拆遷管理部門認定、公布的房地產(chǎn)評估機構。第五條房屋拆遷補償評估包括對被拆遷房屋的分類評估與分戶評估。分類評估是指對同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結合當?shù)胤康禺a(chǎn)
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離婚時房屋不評估如何分割離婚時想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價來確定房屋價值，然后如果雙方都認可該價格，就房屋價款沒有爭議的，可以不再進行評估，由取得房屋所有權的一方按照確定的價格給對方支付相應的折價款即可；其次，若雙方均
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