拆遷企業(yè)如何選擇評(píng)估公司
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房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷人與被拆遷人共同選定;不能共同選定的，由市房屋拆遷管理部門(mén)從報(bào)名的具備相應(yīng)法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)確定。參加隨機(jī)確定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于3家。隨機(jī)確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證。市房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在隨機(jī)確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之日起3日前在拆遷范圍內(nèi)公告房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)隨機(jī)確定的時(shí)間和地點(diǎn)。
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一般情況下，企業(yè)拆遷由被征收人選定，我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定了，房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，通常是由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，協(xié)商選定的；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，將會(huì)由房屋征收部門(mén)按照少數(shù)服從原則，組織被征收人投票決定多數(shù)，或通過(guò)抽簽或抽簽等隨機(jī)方式?jīng)Q定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。
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如何選擇正規(guī)的拆遷評(píng)估公司拆遷評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估范圍包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面
2020.07.19 392 -
拆遷歸誰(shuí)選擇評(píng)估公司合適？房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。
2020.03.05 207 -
拆遷應(yīng)該選擇哪個(gè)評(píng)估公司拆遷企業(yè)應(yīng)由拆遷人或被拆遷人選擇評(píng)估公司?？梢杂刹疬w人推舉估價(jià)機(jī)構(gòu)，也可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價(jià)機(jī)構(gòu)，無(wú)法達(dá)成一致的由拆遷管理部門(mén)出面干涉，還可以由被拆遷人自行選擇已公示并符合條件的估價(jià)機(jī)構(gòu)。
2020.01.23 756
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拆遷企業(yè)如何選擇評(píng)估公司
房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷人與被拆遷人共同選定;不能共同選定的，由市房屋拆遷管理部門(mén)從報(bào)名的具備相應(yīng)法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)確定。參加隨機(jī)確定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于3家。隨機(jī)確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)
2022-03-13 15,340 -
拆遷企業(yè)應(yīng)由誰(shuí)選擇評(píng)估公司
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定;協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工
2022-03-16 15,340 -
房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)如何選擇
房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷人與被拆遷人共同選定;不能共同選定的，由市房屋拆遷管理部門(mén)從報(bào)名的具備相應(yīng)法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)確定。參加隨機(jī)確定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于3家。隨機(jī)確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)
2022-03-16 15,340 -
如何選擇合適的房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)
拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)首先由被征收人協(xié)商選擇。協(xié)商不成的，具體選擇方式根據(jù)各省市規(guī)定不同，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際需要確定。
2021-11-02 15,340
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
963 2022.04.17 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15
