夫妻雙方都不在場房子可以賣嗎
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如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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具體看房子是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財產(chǎn)，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應當?shù)綀觯绻荒艿綀觯?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的話，不需要另一方在到場。
具體看房子是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財產(chǎn)，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應當?shù)綀?，如果不能到?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。 如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的話，不需要另一方在到場。
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賣房必須夫妻雙方都到場嗎賣房需要夫妻雙方到場。不管房產(chǎn)證上是否寫了兩個人的名字,賣房人是夫妻中的一方,那在賣房時候就需要另一方到場。如果不能到場,就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。
2021.01.13 921 -
賣房子夫妻一方不在場如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，需要雙方都要到場。如果夫妻雙方已經(jīng)辦理離婚手續(xù)，并且房產(chǎn)歸屬于一方的，進行房產(chǎn)買賣交易的時候當事人去進行辦理即可。如果賣房子的夫妻雙方中有一方因為一些實際情況不能去辦理過戶手續(xù)的，需要辦理委托過戶的委托證明。
2021.02.28 943 -
交房夫妻雙方有一方不在場可以嗎新房交房時夫妻雙方可以一方不到場的。但新房交房時必需是合同簽訂上有名字的人，因為一般開發(fā)商交房都是通知合同上名字人接收的，不會通知合同以外的其它無關的人。買賣房產(chǎn)夫妻雙方必須到場情況如下： 1、簽定買房（賣房）合同，雙方必須簽字。 2、到交
2020.06.25 1,426
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賣房子夫妻雙方一方不在場可以辦房產(chǎn)公證嗎
可以的。 1.在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證局進行公證。 2.根據(jù)《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》規(guī)定在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地
2022-12-13 15,340 -
賣房子夫妻雙方一方不到場是否可以賣
具體看房子是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財產(chǎn)，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應當?shù)綀觯绻荒艿綀?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。 如果該房產(chǎn)屬于夫妻
2022-11-15 15,340 -
賣房子夫妻一方不到場可以嗎
具體看房子是夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，如果房子屬于雙方共同財產(chǎn)，處分時就要求雙方共同簽字，雙方都應當?shù)綀?，如果不能到?就一定要向買家出示不能到場一方的委托書或同意賣房的書面證明。如果該房產(chǎn)屬于夫妻一
2023-01-13 15,340 -
夫妻買賣房屋需要夫妻雙方都到場嗎？
各地的房管局要求不同，一般而言，僅要求對房屋買賣合同進行公證。
2022-10-30 15,340
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簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因為，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時候在簽訂購房合同的過程中，應當由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進行
5,560 2022.04.15 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,584 2022.04.17 -
01:06
夫妻雙方離婚都不要孩子怎么判根據(jù)我國民法典有關規(guī)定，夫妻二人解除夫妻關系之后，二人與子女之間的父母子女關系仍存在，不因二人離婚而消除。因此，雙方對子女仍有撫養(yǎng)的義務，不可以拒絕撫養(yǎng)。夫妻雙方都拒絕撫養(yǎng)子女的行為，不但有違法律規(guī)定，需要承擔相應后果。而且也有違社會主義道
568 2022.04.17
