發(fā)生房產(chǎn)糾紛需要注意什么事項?
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遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購房人簽合同前應查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢。 （二）認真查驗文件 簽約前可以查驗國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。 （三）簽好《購房合同》 《購房合同》中要有專門條款對房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。 （四）解約與索賠 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
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發(fā)生房地產(chǎn)糾紛進行估價的注意事項是：注意只有符合規(guī)劃、用途合法的房地產(chǎn)才能進行評估；估價前征詢糾紛雙方以及執(zhí)法部門的意見以便確定具體時日的客觀合理價格或價值；全面考慮建筑物物質(zhì)上的折舊、功能上的折舊和經(jīng)濟上的折舊；遵守公正原則、回避原則和保密原則。
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房地產(chǎn)糾紛舉證需要注意哪些事項發(fā)生房地產(chǎn)糾紛的舉證規(guī)定是：當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)，證據(jù)包括房屋來源證明、房產(chǎn)登記變更的材料、房屋產(chǎn)權(quán)憑證、共有房產(chǎn)形成的證明、房屋使用管理收益情況、納稅票據(jù)等。
2020.06.10 161 -
房產(chǎn)糾紛官司注意事項注意事項有： 一、房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，依據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，根據(jù)糾紛涉及的標的大小，當事人可以向房地產(chǎn)所在的基層人民法院或中級人民法院或高級人民法院提起公訴。
2020.07.20 140 -
遺產(chǎn)糾紛注意事項有下列注意事項： 1.注意區(qū)分遺產(chǎn)的范圍，公民死亡后遺留的個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有稱為繼承。 2.注意將夫妻共同財產(chǎn)分割出來。 3.放棄繼承權(quán)須以法定方式作出。在訴訟前放棄的，須以書面方式向其他繼承人表示，用口頭表示，本人承認，或有其他充分證
2021.02.21 206
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發(fā)生房產(chǎn)證糾紛需要注意什么
遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購房人簽合同前應查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢。 （二）認真查驗文件 簽約前可以查驗國有土地使用
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)糾紛注意事項
隨著社會發(fā)展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色?！兑?guī)定》此次修改，將房屋買賣從原房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由，并且將其中涉及商品
2021-03-20 15,340 -
股權(quán)糾紛需要注意什么事項
股權(quán)糾紛，指公司、股東或其他人之間，在行使各種權(quán)力過程中，就各方權(quán)利義務關(guān)系產(chǎn)生的爭議。常見類型包括：股東出資糾紛、股權(quán)確認糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、股東權(quán)利糾紛等。股權(quán)糾紛需注意什么 1、訴訟主體，凡是認
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)糾紛房屋質(zhì)量糾紛需要注意什么
買房有哪些房產(chǎn)糾紛一、有哪些房產(chǎn)糾紛 (一)一般質(zhì)量問題一般質(zhì)量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì)，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責
2022-04-23 15,340
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彩禮糾紛的注意事項是什么彩禮一般指的是，男方或男方父母以男女雙方結(jié)婚為目的，贈與給女方或女方父母的財產(chǎn)。彩禮糾紛應當注意以下事項： 1、交付彩禮的時間是在領(lǐng)取結(jié)婚證前，還是領(lǐng)取結(jié)婚證之后。如果是在領(lǐng)證之前給彩禮，屬于婚前贈與行為，除非有約定，否則彩禮不屬于共同財產(chǎn)
1,424 2022.04.17 -
00:57
交房需要注意哪些事項在商品房交房的時候一定要注意以下幾個方面： 1、確定物業(yè)服務合同的權(quán)利義務內(nèi)容； 2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致。在驗收房屋的時候，一定要要求開發(fā)商出具實測面積測繪報告。看房屋實際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,218 2023.01.04 -
01:09
驗收房需要注意哪些事項在驗收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹慎。驗收房屋的時候應當注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17
