廠房出租合同怎樣寫才具有法律效力
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關(guān)于廠房出租合同，內(nèi)容應(yīng)包括： 1.廠房的基本信息 包括地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、附屬物的約定。 2.費用部分。 （1）租金。租金的計算（每天每平米多少錢）、租金的支付。 （2）物業(yè)費。物業(yè)費由誰承擔，如何計算，應(yīng)在何時支付。 若承租人自行支付物業(yè)費，則其延遲支付需承擔什么責任。 （3）保證金 包括一般保證金和裝修保證金。何時支付、何時歸還。 （4）水電費 支付方式；水電費單據(jù)及支付憑證的保存。 3.合同履行 （1）何時交房，如何視為移交（移交鑰匙、移交確認書）。 （2）裝修 承租人裝修應(yīng)當向出租人提交裝修圖紙，不能破壞主體結(jié)構(gòu)，然則應(yīng)當承擔什么責任；若其裝修行為對第三方造成損失，則責任由其承擔。出租人有權(quán)派代表進行監(jiān)工。 裝修免租期的確定。 （3）租期內(nèi)對廠房及附屬設(shè)施的修繕責任約定。 （4）到期后，承租人是否有責任對廠房進行恢復，是否不進行恢復就需要扣除保證金。 （5）公司注冊。若承租人需要進行注冊的，出租人需要進行審核其經(jīng)營范圍，后需要配合進行注冊。
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租賃合同只要基于雙方合意且不違反效力性強制規(guī)定，即對合同雙方具有約束力。出租人對房屋無處分權(quán)的，不影響合同效力，承租人可主張違約責任。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，自己寫的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果符合法律規(guī)定的，就具有法律效力，如簽訂雙方具有民事行為能力、雙方自愿簽訂等。
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合同怎樣寫才具有法律效力具備下列條件寫的合同就是有效的： 1、訂立合同當事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、合同內(nèi)容是合同訂立當事人的真實意思表示。 3、內(nèi)容不違反法律或社會公共利益。 4、是在平等協(xié)商的情況下訂立的合同，不存在欺詐、脅迫等情形。
2021.04.05 335 -
租房合同要怎樣才能具有法律效力？租房合同要出于當事人真實的意思表示，內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款才能具有法律效力。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸
2022.04.14 309 -
出租房屋合同怎么寫具有法律效力租賃合同只要基于雙方合意且不違反效力性強制規(guī)定，即對合同雙方具有約束力。出租人對房屋無處分權(quán)的，不影響合同效力，承租人可主張違約責任。
2020.07.25 229
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租房合同怎樣寫才具有法律效力
出租方：______________（以下簡稱甲方） 承租方：______________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)_
2022-05-20 15,340 -
出租房屋合同怎么寫才具有法律效力
關(guān)于出租房屋合同怎么寫才具有法律效力的問題，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。 (一)
2022-05-04 15,340 -
怎樣寫出租房屋合同具有法律效力？
依據(jù)我國民法典的規(guī)定，房屋租賃合同是依法成立的，就具有約束力。根據(jù)法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強
2022-11-09 15,340 -
租房合同怎么寫才具有法律效力
出租方：______________（以下簡稱甲方） 承租方：______________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)_
2021-03-13 15,340
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合同怎樣才具有法律效力根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要滿足主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實。意思
1,967 2022.04.17 -
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怎樣的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主體適格，而且具備訂立合同的相應(yīng)能力； 2、合同的內(nèi)容必須符合當事人的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫或者重大誤解等可撤銷的情形； 3、合同的內(nèi)容不能違反我國法律或者法規(guī)的強制性規(guī)定，但是法律法規(guī)另有
653 2022.05.18 -
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租房合同怎么樣寫才有效租房合同怎樣寫才有效 租房合同想要有效，首先應(yīng)確定出租人具有出租房屋的資格，并在擬定租房合同條款時使租房合同包括以下主要內(nèi)容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租賃房屋的位置、面積等基本情況。3、租賃房屋的用途和租賃期限。4、租金標準及支付
896 2022.05.11
