銀行不放款導(dǎo)致首付款逾期交付，買受人可以請求解除購房合同糾紛嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
逾期交房催告達到三個月的可以解除購房合同。逾期交房經(jīng)催告后三個月仍未交付的，可以解除購房合同。開發(fā)商延期交房構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
-
二手房買方逾期未付款可以解除合同嗎二手房買方逾期未付款可以解除合同。賣方可以送達催告通知，要求買方盡快付款并賠償超出日期的損失；催告后三個月仍未付款且買方不能給出正當(dāng)理由的，賣方可以依法解除二手房合同。
2021.03.01 177 -
如何處理買受人逾期付款糾紛首先可以和對方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致的話，可以請求相關(guān)政府部門出面解決。相關(guān)法律規(guī)定物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
2021.03.31 257 -
遲延交付購房款可以解除合同嗎遲延交付購房款是可以解除合同的。當(dāng)買方遲延交付購房款，致使不能實現(xiàn)合同目的，也就是說雙方的房屋買賣交易不能達成了，在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，你還是沒有履行付款義務(wù)，賣家就是有有權(quán)解除合同的。
2021.04.05 179
-
由于銀行貸款導(dǎo)致銀行不能按揭支付房款買房人能否請求解除購房合同
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條的規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人（買方）以擔(dān)保的方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣
2022-05-04 15,340 -
銀行不放款導(dǎo)致首付不成
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商
2022-03-13 15,340 -
銀行逾期付款會導(dǎo)致解約嗎？
具體要看合同約定。一般來說，沒有按合同約定支付款項，未支付方違約，則要承擔(dān)違約責(zé)任，不存在解約的情況。除非合同明確約定，未支付款項視為解約。
2022-10-29 15,340 -
交了首付, 銀行不批貸款導(dǎo)致首付下不來, 買受人可以退房嗎如何維權(quán)
你可以退房。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能
2022-03-05 15,340
-
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
796 2022.04.17 -
00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，不付款屬于當(dāng)事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)，那么此時另一方當(dāng)事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當(dāng)事人付款，如果該當(dāng)事人仍不付款的話，另一方當(dāng)事人就可以解
3,870 2022.04.15 -
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
578 2022.05.13
