房屋面積縮水怎么賠償
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房屋面積縮水可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果面積誤差絕對值超過3%，則購房者可以解除房屋買賣合同。如果因面積差產(chǎn)生糾紛，可以通過訴訟的方式解決糾紛。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條第一款的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋面積縮水能否退房，視實(shí)際情況而定，主要如下：預(yù)購房屋面積與實(shí)際交房面積，上下浮動不得超過3平方米，否則購房者有權(quán)提出退房或退款要求；預(yù)購房屋面積與實(shí)際交房面積，上下浮動超過3平方米，購房者不可以退房或退款。
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房屋面積縮水或膨脹怎么辦如果對產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的面積有懷疑，可以上訴法院或申請仲裁。因?yàn)?，就現(xiàn)行的法律法規(guī)而言，面積的復(fù)測只能由法院或仲裁機(jī)構(gòu)提請，測量單位一般不接受個人及其他組織的復(fù)測要求。
2020.02.05 103 -
房屋面積縮水可以退房嗎預(yù)購房屋面積與實(shí)際交房面積上下浮動不得超過3平方米，否則，購房者有權(quán)提出退房或退款要求。 如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會判決購房人勝訴。
2020.10.26 154 -
買房面積縮水怎么辦對于房屋“面積縮水”的問題，應(yīng)該以房地產(chǎn)管理部門所做的測量面積為準(zhǔn)。 1、如果面積誤差在3%以內(nèi)的，按合同購買價格多退少補(bǔ)； 2、超出3%時，若大于合同面積按合同購買價格補(bǔ)交3%部分的房款，若小于合同面積按合同購買價格退還3%部分的房款，超
2020.10.22 213
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房屋面積縮水怎么辦？
一、房屋面積減少怎么辦當(dāng)房屋實(shí)際面積增加或減少、商品房實(shí)際面積和預(yù)售面積不同的，購房者應(yīng)當(dāng)委托法定的房屋測繪單位進(jìn)行測算?！斗慨a(chǎn)測繪管理辦法》第6條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請人、房屋權(quán)利人或
2022-10-28 15,340 -
房屋面積縮水怎么辦
按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，合同約定的房屋面積和房屋實(shí)際面積的絕對差在3%以內(nèi)的，按照實(shí)際面積計(jì)算房款。如果絕對差大于3%時，超過3%的面積購買人不用支付房款；如果房屋面積縮水超過3%時，購房者
2022-02-06 15,340 -
購買的房屋面積縮水怎么辦, 買房人是否可以要求賠償房屋面積縮水嗎
一、合同對違約金是否有約定，如有，按約定要求對方支付違約金。 二、關(guān)于房屋面積縮水的問題：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑
2022-01-19 15,340 -
房屋面積大幅縮水怎么辦？
按照合同的約定處理。若出現(xiàn)約定不明的，則按以下方式處理： 1、面積誤差比絕對值≤3%的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。 2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)退款并
2023-05-13 15,340
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房屋拆遷面積怎么計(jì)算房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計(jì)算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書和
2,683 2023.08.10 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,616 2022.04.17 -
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房屋征收補(bǔ)償包含空地面積嗎根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償是包含空地面積的，因?yàn)楦鶕?jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條的規(guī)定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自愿進(jìn)行交易
1,543 2022.04.17
