解除貸款合同后貸款會(huì)不會(huì)也歸還呢？
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房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開發(fā)商為了防止買房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸款，勢(shì)必影響開發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權(quán)存在），開發(fā)商會(huì)將該退還的全部房款分為兩個(gè)部分：銀行貸款未償還部分由開發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買房人。
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在按揭購(gòu)房過(guò)程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購(gòu)房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購(gòu)房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購(gòu)房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
在按揭購(gòu)房過(guò)程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購(gòu)房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購(gòu)房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購(gòu)房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
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貸款也還不上會(huì)坐牢嗎？貸款還不上屬于民事糾紛，一般是不會(huì)坐牢的，但如果貸款人不履行法院判決，在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，有能力履行仍不履行的，是有可能構(gòu)成犯罪并坐牢的?！缎谭ā返谌僖皇龡l規(guī)定，對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有
2020.08.05 150 -
解除貸款合同貸款合同的解除后這個(gè)房子就不是你的了，自己已經(jīng)償還了開發(fā)商會(huì)還給你的，貸款合同是自己和銀行簽訂的，不是自己和開發(fā)商簽訂的，開發(fā)商的錢，在簽訂貸款合同后，銀行已經(jīng)全款的給付了。
2020.11.15 321 -
合同解除貸款怎么還？貸款合同解除之后，按照合同約定返還貸款，合同沒(méi)有約定的，貸款人可以隨時(shí)要求借款人返還貸款，但應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人
2021.04.08 243
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貸款解除后房子貸款合同也歸還嗎
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購(gòu)房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買房人，但開發(fā)商為
2022-03-24 15,340 -
貸款合同解除之后貸款怎么還？
但是，購(gòu)房者(借款人)與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶。此時(shí)，購(gòu)房者(借款人)與開發(fā)商協(xié)議解除了購(gòu)房合同，購(gòu)房者既失去了房屋，也沒(méi)有持有貸款，如果由購(gòu)房者(借款人)繼續(xù)償
2022-07-08 15,340 -
貸款合同解除之后貸款怎么還
但是，購(gòu)房者(借款人)與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶。此時(shí)，購(gòu)房者(借款人)與開發(fā)商協(xié)議解除了購(gòu)房合同，購(gòu)房者既失去了房屋，也沒(méi)有持有貸款，如果由購(gòu)房者(借款人)繼續(xù)償
2022-06-29 15,340 -
滿易貸逾期還款后還款會(huì)不會(huì)延遲呢
網(wǎng)貸逾期一般會(huì)上征信,有些借貸機(jī)構(gòu)在用戶逾期后一天后就會(huì)上報(bào)給征信機(jī)構(gòu)，而有些借貸機(jī)構(gòu)則是會(huì)在幾天后上報(bào)給征信機(jī)構(gòu)，因?yàn)橛行┙栀J機(jī)構(gòu)可以給用戶申請(qǐng)延期。商業(yè)銀行規(guī)定，需通過(guò)系統(tǒng)，每個(gè)月向個(gè)人信用信息數(shù)
2022-12-18 15,340
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00:56
借貸款不還錢會(huì)怎么樣欠銀行錢不還可能會(huì)被罰息或者要繳納違約金。具體后果視情況而定，具體如下： 1、一旦還不上錢，個(gè)人征信可能會(huì)受到影響，這將直接影響借款人日后再進(jìn)行貸款； 2、經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后逾期90天仍不歸還的，銀行可以向人民法院起訴持卡人； 3、如果是
973 2022.10.08 -
01:34
貸款還不上了會(huì)連累家人嗎一般基于合同相對(duì)性的原則，貸款是金融機(jī)構(gòu)與借款人之間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的一種法律關(guān)系，如果借款人還不上是不會(huì)連累家人。但在現(xiàn)實(shí)生活中，借款人一旦貸款還不了，都會(huì)或多或少的對(duì)家人或者朋友產(chǎn)生一些影響。具體有： 1、如果借款人貸款還不上，金融機(jī)構(gòu)一
3,208 2022.04.15 -
01:09
貸款逾期多久不還會(huì)被起訴根據(jù)民法總則的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，貸款逾期超過(guò)3個(gè)月仍未還還款的，在經(jīng)過(guò)發(fā)放貸款的銀行依法催收到期的貸款多次之后無(wú)果，可以按照借款合同或者擔(dān)保合同有關(guān)約定，向法院起訴，法院根據(jù)實(shí)際情況會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全措施。其中包括凍結(jié)逾期貸款人以及提供的貸
1,925 2022.04.15
