貸款合同解除之后貸款怎么還？
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但是，購房者(借款人)與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶。此時(shí)，購房者(借款人)與開發(fā)商協(xié)議解除了購房合同，購房者既失去了房屋，也沒有持有貸款，如果由購房者(借款人)繼續(xù)償還銀行借款本息，顯然極不公平。那么按揭合同解除后，銀行發(fā)出的貸款是由購房人還是開發(fā)商返還?購房合同解除后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)把購房款返還給購房人，因此對(duì)購房人而言，開發(fā)商就成為還款義務(wù)人。按揭合同解除后，購房人應(yīng)當(dāng)把其向銀行的借款返還給銀行，因此對(duì)銀行而言，購房人就成為還款義務(wù)人。如此以來開發(fā)商就成為銀行的債務(wù)人(購房人)的債務(wù)人，開發(fā)商直接向銀行還款，具有消滅購房人還款義務(wù)的效果。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第24條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。”第25條第2款規(guī)定“商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人?！?/p>
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在按揭購房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
在按揭購房過程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。
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合同解除貸款怎么還？貸款合同解除之后，按照合同約定返還貸款，合同沒有約定的，貸款人可以隨時(shí)要求借款人返還貸款，但應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人
2021.04.08 243 -
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2021.02.19 493 -
解除貸款合同貸款合同的解除后這個(gè)房子就不是你的了，自己已經(jīng)償還了開發(fā)商會(huì)還給你的，貸款合同是自己和銀行簽訂的，不是自己和開發(fā)商簽訂的，開發(fā)商的錢，在簽訂貸款合同后，銀行已經(jīng)全款的給付了。
2020.11.15 321
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貸款合同解除之后貸款怎么還
但是，購房者(借款人)與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶。此時(shí)，購房者(借款人)與開發(fā)商協(xié)議解除了購房合同，購房者既失去了房屋，也沒有持有貸款，如果由購房者(借款人)繼續(xù)償
2022-06-29 15,340 -
網(wǎng)上貸款之后有合同怎么解除？
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貸款解除后房子貸款合同也歸還嗎
房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。解除購房合同不代表連貸款合同也同時(shí)解除了，買房人和銀行之間的借貸關(guān)系依然存在，借款還是要清償?shù)?。?shí)踐中買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為
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車貸還清之后如何解除抵押貸款?
車貸還清后需要解押，汽車解抵押流程押手續(xù)： 1、將解除抵押所需手續(xù)準(zhǔn)本齊全; 2、到車管所辦理抵押登記解除手續(xù); 3、車管所工作人員辦理相關(guān)的解除手續(xù); 4、手續(xù)辦理完畢，完成整個(gè)汽車抵押解除手續(xù)。
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貸款離婚后怎么還貸款離婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)
1,349 2022.05.11 -
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3,529 2022.05.11 -
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3,221 2022.04.17
