房屋產(chǎn)權證辦理的流程是怎樣的？
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產(chǎn)權證辦理的基本程序：領取有關表格→收件初審→調查（評估）→復核→批準→收費→制證。 一、申請 合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格，所需要材料包括：由賣方提供的產(chǎn)權證書（有共有人的，必須親自到場簽字蓋章）、當事人合法證明、承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明（適用于有承租人的）、拆遷貨幣補償安置協(xié)議和原房屋產(chǎn)權注銷通知書（適用于拆遷貨幣補償買二手房的）、書面評估報告（賣方提供）。 二、審查 房地產(chǎn)管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。 三、核實 房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估，主要審查賣方房屋檔案權屬是否清晰（交易評估適用于買方付款方式為非按揭的） 四、稅費 房地產(chǎn)買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關稅費。收件后五個工作日，買方（賣方）憑收件通知單到房地產(chǎn)交易登記中心領取交款通知單，到銀行交納房產(chǎn)稅費（契稅、交易手續(xù)費、印花稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅）。包括由稅務局收取的稅金（契稅應由買方負擔，營業(yè)稅、個人所得稅應由賣方負擔）、由房管局或房管處收取的房產(chǎn)過戶費（過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半；房產(chǎn)證公本費及印花稅由買方負擔、由土管局收取的土地證費用、房改房上市補交的土地出讓金（賣方負擔）、土地證公本費（買方負擔）、中介費（一般由雙方各承擔一半）、評估費（賣方負擔）等。 五、領證 由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領取產(chǎn)權證。
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農村房產(chǎn)產(chǎn)權證的辦理流程： (一)申請人提交下列材料提出申請;房權證登記的對象為商品房。 (二)受理，提交農村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿 (七)發(fā)證。
1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費。 4、房產(chǎn)過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
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房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的我國的相關法律規(guī)定，購房者要把房屋產(chǎn)權等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填不動產(chǎn)權登記申請表。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計量站領測繪表，并帶購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件、公共維修金和契稅
2022.04.12 924 -
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房屋土地證辦理流程是怎樣的1.申請人持相關材料,到國土資源局辦證大廳受理登記。2.資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。3.憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個人身份證繳費、領證。
2020.07.19 359
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房屋大產(chǎn)權辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的, 房屋大產(chǎn)權辦理流程是怎么樣的
流程第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2022-02-10 15,340 -
房屋產(chǎn)權證的辦理流程是怎樣的, 房屋產(chǎn)權證的辦理流程是怎么規(guī)定的
房屋產(chǎn)權證的辦理流程如下: ①申請人持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請 ②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間 ③查丈：辦證員在預定的時
2022-03-30 15,340 -
房屋產(chǎn)權證辦理流程是怎樣的
流程如下：1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等
2022-01-27 15,340 -
房屋產(chǎn)權證辦理流程是怎樣的?
產(chǎn)權證辦理的基本程序：領取有關表格→收件初審→調查（評估）→復核→批準→收費→制證。 一、申請 合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格，所需要材料包括：由賣方提供的產(chǎn)權證書（有共有人的，必須
2022-04-08 15,340
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房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關的手續(xù)，比如說進行產(chǎn)權的變更
7,279 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依
14,204 2022.05.11
