交付定金5萬，在簽正式合同之前訂購單上寫明到期不交款，定金不退，定金是不是就拿不回來了？
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訂立房屋買賣合同后，開發(fā)商未按期交房的，購房人可以通過以下途徑維護自身權益： 1、可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金。違約金的數(shù)額按房屋買賣合同的約定計算，合同沒有約定的，按同地段房屋租金為標準計算。 2、購房人不想要房子的，可以向開發(fā)催告交房，經催告后超過三個月仍為交房的，購房人可以解除購房合同，要求開發(fā)產退還購房款。 《最高法院關于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》 第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。 第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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一般不可以退，但是如果開發(fā)商已經收了定金但是不滿足預售條件或者因為不能歸責于雙方的事由，導致商品房的買賣合同不能訂立的可以退還定金。
一般不可以退，但是如果開發(fā)商已經收了定金但是不滿足預售條件或者因為不能歸責于雙方的事由，導致商品房的買賣合同不能訂立的可以退還定金。
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交了定金但是沒簽合同交付的定金能不能退一般不能。定金是具有擔保性質的，支付定金的一方如果沒有履行簽訂合同的義務，則給付定金一方無權要求接受定金一方返還定金。反之，接受定金一方不履行簽訂正式合同的義務的，則有義務雙倍返還定金。但是，如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致合同未能訂
2022.04.12 513 -
購房交了定金沒簽合同能不能退還定金買房定金沒簽合同是否能夠退還視情況而定。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。如果不是因為雙方當事
2021.03.10 185 -
訂金交了不想買了，是退定金嗎能不能退要看是否有正當理由。根據(jù)規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。
2021.02.04 261
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交了定金, 簽了購房合同, 銀行不放款, 定金退不了, 定金退嗎
體要看合同約定。一般開發(fā)商只會約定客戶提交資料的時間。否則房屋不予保留，會要求客戶在7天內提交相關資料（比如收入證明等）至于辦理的時間，也不會直接收房子，只要客戶配合就好，定金不退”這個你不要管他，只
2022-03-14 15,340 -
購房合同交了定金，但是不簽字，定金能不能退
最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的解釋》第115條規(guī)定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金.當事人
2022-03-17 15,340 -
簽訂認購書交了定金能退嗎定金退款給不
在法律上，認購書一般是預約合同，是為簽訂本合同而達成的一定合同。簽訂認購書時，一般要交很多定金，有保障作用。任何一方違反認購書約定，未簽訂正式房屋買賣合同的，將承擔定金罰款的后果。定金罰款的內容是：支
2021-12-01 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂合同, 現(xiàn)在要退, 定金是否可以拿回來來退?
法律規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商
2022-04-28 15,340
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定金和訂金哪個是不退的定金和訂金里面，定金是不能退的，而訂金是可以退的。對于定金來說，一般定金都不可以退，除非接受定金的一方沒有履行合同的約定。而訂金則是無論哪方的責任，只要合同沒有履行的，訂金就可以退。定金，屬于法律上的一種擔保的形式，如果支付定金的一方沒有履
7,285 2022.05.11
