簽訂認購書交了定金能退嗎定金退款給不
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在法律上，認購書一般是預約合同，是為簽訂本合同而達成的一定合同。簽訂認購書時，一般要交很多定金，有保障作用。任何一方違反認購書約定，未簽訂正式房屋買賣合同的，將承擔定金罰款的后果。定金罰款的內容是：支付定金的一方，違反約定的，不得要求返還定金；收受定金的一方違反約定的，應當雙倍返還定金。交了定金不想買房子，一定不能回去嗎？如果因開發(fā)商原因無法訂立正式的房屋買賣合同，不僅可以退還定金，還可以要求開發(fā)商雙倍退還定金；如果不能歸責于買方和開發(fā)商，導致無法訂立正式的房屋買賣合同，仍可要求開發(fā)商退還定金。正式訂立房屋買賣合同中出現的與買賣有關的內容雙方經磋商不能達成一致的情況，是不可歸責于雙方的原因。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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定金交了簽了認購書不能退定金。定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。
簽了認購書是否可以退定金要具體分析：出于購房者自身原因的定金不退。如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還；如果雙方都不存在上述第1點的違約行為，僅對預售契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方；賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
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簽訂認購書交了定金可以退嗎簽訂認購書交了定金如不存在違約行為則可以退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下且需要退還定金的，應賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導致不能簽定生意合同定金可以退還；對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約的，不歸責于任何一方
2021.03.13 198 -
簽訂認購書后定金能退嗎簽訂認購書的定金可以退。如果當事人按約定履行義務的，定金可以退，并且如果收受定金的當事人一方不履行合同義務或履行不符合約定的，應當根據定金罰則，按照二倍定金進行退賠。
2021.01.25 172 -
簽訂認購書的定金能退嗎簽訂認購書的定金：如果是購房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同，則承擔雙倍返還定金的責任。
2020.12.29 140
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簽訂認購書交了定金能退嗎
認購書在法律上一般是預約合同，是為了簽訂本約合同而達成的一定合同。簽訂認購書時，一般要交不少的定金，定金具有擔保作用，任何一方違反認購書的約定未簽訂正式房屋買賣合同，則要承擔定金罰則的后果，定金罰則的
2022-06-01 15,340 -
交了定金沒簽認購書定金能退嗎
"1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可
2022-03-21 15,340 -
簽訂了房屋認購書能退定金嗎
買房簽了房屋認購書能退定金嗎，根據目前的法律規(guī)定，房屋認購書中所約定的購房定金是受法律保護的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認購書
2022-04-12 15,340 -
認購書簽訂后定金能退嗎
簽了認購書，但沒有簽訂正式的商品房買賣合同，都是有辦法退回定金的。 但這需要一定的法律技巧，一般開發(fā)商是不會自覺退還定金給購房者的。 協商不成，訴訟解決。本人成功辦理過相同案件多起，均全額退回定金。
2022-01-31 15,340
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01:03
期房簽了認購書怎么退定金期房簽了認購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進行協商。如果對方同意退還定金，同時解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對方出現了違約行為，或者因為不可抗力的出現，導致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,498 2022.04.15 -
00:53
簽訂了購房協議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當的理由拒絕訂立合同，或者拒絕履行合同義務的，那么作為購房者屬于違約，無權要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因導致商品房買賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
552 2022.05.13 -
00:52
買房給了訂金能退嗎在進行樓盤銷售的時候，開發(fā)商一般會引導購房者交訂金。如果是交的訂金的話，那么并不具有擔保的性質，一般認為是一種預付款。如果有一方違約不能夠訂立或者履行合同的，訂金是可以無條件全額退款的。如果是交納的定金，那么定金具有擔保的性質，付了定金之后
536 2022.06.22
